Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 3 077 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, doskonałe trzypokojowe mieszkanie na 2 piętrze
Poreč, okolice, doskonałe trzypokojowe mieszkanie na 2. piętrze Na sprzedaż jest doskonałe trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze w cichej okolicy, zaledwie 9 kilometrów od miasta Poreč i morza. Mieszkanie znajduje się w budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi, zapewniającym spokojne i kameralne otoczenie. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 130.12 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 122.56 m2, a spiżarnia ma 7.56 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju, nowoczesnej kuchni, jadalni oraz otwartego salonu, z którego można wyjść na przestronny taras. Mieszkanie posiada trzy komfortowe sypialnie, z których jedna ma również wyjście na taras, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji są także dwie nowoczesne łazienki, które zapewniają dodatkowy komfort mieszkańcom. Mieszkanie wybudowane jest z wysokiej jakości materiałów. Każda jednostka mieszkalna ma wewnętrzne instalacje do podłączenia telefonu, anteny naziemnej i satelitarnej w salonie i sypialniach, co ułatwia korzystanie z nowoczesnych technologii. Ogrzewanie zapewnia klimatyzacja, a w łazienkach jest elektryczne ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, zapewniające dodatkową wygodę dla mieszkańców i ich gości. Wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia są w kilku minutach, w tym sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole, co czyni tę lokalizację niezwykle dogodną. Nieruchomość sprzedawana jest pod klucz. Ponieważ mieszkanie znajduje się w systemie VAT, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%, co stanowi znaczną oszczędność finansową. To trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze jest idealne dla osób poszukujących jakości i komfortowego życia w pobliżu Porec, z łatwym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień i pięknych, naturalnych okolic. Nie przegap okazji, aby kupić tę doskonałą nieruchomość, która oferuje wszystko, czego potrzebujesz do nowoczesnego i komfortowego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 077 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 360 €/m²
Różnica względem mediany -8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 706 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 813 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
246170

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.