Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, okolice, dwupokojowe mieszkanie na 1. piętrze
Porec, okolice, dwupokojowe mieszkanie na 1.
piętro
Na sprzedaż jest doskonałe dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku w cichej okolicy w pobliżu Poreč.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 9 kilometrów od miasta Poreč i morza, zapewniając idealne połączenie spokojnego życia i bliskości wszystkich ważnych udogodnień.
Mieszkanie znajduje się w budynku, który ma tylko pięć lokali mieszkalnych, co zapewnia prywatność i ciche otoczenie.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 64,50 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 61,25 m2, a spiżarnia ma 3,25 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni oraz przestronnego otwartego salonu, z którego można wyjść na taras.
Taras jest idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem.
Mieszkanie posiada dwie komfortowe sypialnie i jedną łazienkę.
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Każdy lokal mieszkalny ma wewnętrzne instalacje do podłączenia telefonu, anteny naziemnej i satelitarnej w salonie i sypialniach.
Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnia klimatyzacja, a łazienka wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok.
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, co zwiększa wygodę najemców.
Wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia znajdują się w odległości kilku minut jazdy, w tym sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole.
Lokalizacja mieszkania umożliwia szybki i łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień, a jednocześnie zapewnia spokojne otoczenie do wypoczynku i kontaktu z przyrodą.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie „pod klucz”.
Ponieważ mieszkanie objęte jest systemem VAT, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%, co stanowi znaczną oszczędność finansową.
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze to idealna okazja dla osób poszukujących jakościowego i komfortowego życia w pobliżu Poreč, z łatwym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień i pięknego otoczenia przyrodniczego.
Nie przegap okazji, aby kupić tę doskonałą nieruchomość, która oferuje wszystko, czego potrzebujesz do nowoczesnego i wygodnego życia.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
180 000 € · 65 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia