Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 200 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, dwupokojowe mieszkanie na 1. piętrze
Porec, okolice, dwupokojowe mieszkanie na 1. piętro Na sprzedaż jest doskonałe dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku w cichej okolicy w pobliżu Poreč. Nieruchomość znajduje się zaledwie 9 kilometrów od miasta Poreč i morza, zapewniając idealne połączenie spokojnego życia i bliskości wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w budynku, który ma tylko pięć lokali mieszkalnych, co zapewnia prywatność i ciche otoczenie. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 64,50 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 61,25 m2, a spiżarnia ma 3,25 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni oraz przestronnego otwartego salonu, z którego można wyjść na taras. Taras jest idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem. Mieszkanie posiada dwie komfortowe sypialnie i jedną łazienkę. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Każdy lokal mieszkalny ma wewnętrzne instalacje do podłączenia telefonu, anteny naziemnej i satelitarnej w salonie i sypialniach. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnia klimatyzacja, a łazienka wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, co zwiększa wygodę najemców. Wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia znajdują się w odległości kilku minut jazdy, w tym sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole. Lokalizacja mieszkania umożliwia szybki i łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień, a jednocześnie zapewnia spokojne otoczenie do wypoczynku i kontaktu z przyrodą. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie „pod klucz”. Ponieważ mieszkanie objęte jest systemem VAT, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%, co stanowi znaczną oszczędność finansową. To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze to idealna okazja dla osób poszukujących jakościowego i komfortowego życia w pobliżu Poreč, z łatwym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień i pięknego otoczenia przyrodniczego. Nie przegap okazji, aby kupić tę doskonałą nieruchomość, która oferuje wszystko, czego potrzebujesz do nowoczesnego i wygodnego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 125 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 057 €/m²
Różnica względem mediany -23,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 517 €/m²–4 796 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
246169

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.