Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, dvoupokojový byt v 1. patře
Poreč, okolí, dvoupokojový byt na 1.
Podlaha
K prodeji je vynikající dvoupokojový byt v prvním patře budovy v klidném místě nedaleko Poreče.
Tato nemovitost se nachází pouze 9 kilometrů od města Poreč a moře, poskytuje ideální kombinaci klidného života a blízkosti ke všem důležitým vybavením.
Byt se nachází v domě, který má pouze pět bytových jednotek, což zajišťuje soukromí a klidné životní prostředí.
Celková plocha bytu je 64.50 m2, z nichž užitná plocha bytu je 61.25 m2, zatímco komora má 3.25 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně, jídelny a prostorného otevřeného obývacího pokoje, ze kterého můžete vystoupit na terasu.
Terasa je ideálním místem k odpočinku a vychutnat si čerstvý vzduch.
V bytě jsou dvě pohodlné ložnice a jedna koupelna.
Budova je vyrobena z kvalitních stavebních materiálů.
Každá obytná jednotka má vnitřní instalace pro připojení k telefonu, pozemní a satelitní antény v obývacím pokoji a ložnicích.
Vytápění a chlazení bytu je zajištěno klimatizací, zatímco koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním, které zaručuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Kromě bytu jsou dvě parkovací místa před budovou, což poskytuje další pohodlí pro nájemce.
Veškerá potřebná občanská vybavenost pro každodenní život je v dosahu několika minut jízdy, včetně obchodů, restaurací, školy a školky.
Umístění bytu umožňuje rychlý a snadný přístup ke všem potřebným vybavením a zároveň poskytuje klidné prostředí k relaxaci a užívání přírody.
Tato nemovitost se prodává na klíč.
Vzhledem k tomu, že byt je v systému DPH, kupující není povinen platit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje významnou finanční úsporu.
Tento apartmán se dvěma ložnicemi v prvním patře je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlný život v blízkosti Poreče, se snadným přístupem ke všem důležitým zařízením a krásnému přírodnímu prostředí.
Nenechte si ujít příležitost koupit tuto vynikající nemovitost, která nabízí vše, co potřebujete pro moderní a pohodlný život.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
180 000 € · 65 m²
2 769 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia