Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 69 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 215 000 € 3 116 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, dvoupokojový byt v 1. patře
Poreč, okolí, dvoupokojový byt na 1.
Podlaha
K prodeji je vynikající dvoupokojový byt v prvním patře budovy v klidném místě nedaleko Poreče.
Tato nemovitost se nachází pouze 9 kilometrů od města Poreč a moře, poskytuje ideální kombinaci klidného života a blízkosti ke všem důležitým vybavením.
Byt se nachází v domě, který má pouze pět bytových jednotek, což zajišťuje soukromí a klidné životní prostředí.
Celková plocha bytu je 69.10 m2, z nichž užitná plocha bytu je 65.85 m2, zatímco komora má 3.25 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně, jídelny a prostorného otevřeného obývacího pokoje, ze kterého můžete vystoupit na terasu.
Terasa je ideálním místem k odpočinku a vychutnat si čerstvý vzduch.
V bytě jsou dvě pohodlné ložnice a jedna koupelna.
Budova je vyrobena z kvalitních stavebních materiálů.
Každá obytná jednotka má vnitřní instalace pro připojení k telefonu, pozemní a satelitní antény v obývacím pokoji a ložnicích.
Vytápění a chlazení bytu je zajištěno klimatizací, zatímco koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním, které zaručuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Kromě bytu jsou dvě parkovací místa před budovou, což poskytuje další pohodlí pro nájemce.
Veškerá potřebná občanská vybavenost pro každodenní život je v dosahu několika minut jízdy, včetně obchodů, restaurací, školy a školky.
Umístění bytu umožňuje rychlý a snadný přístup ke všem potřebným vybavením a zároveň poskytuje klidné prostředí k relaxaci a užívání přírody.
Tato nemovitost se prodává na klíč.
Vzhledem k tomu, že byt je v systému DPH, kupující není povinen platit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje významnou finanční úsporu.
Tento apartmán se dvěma ložnicemi v prvním patře je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlný život v blízkosti Poreče, se snadným přístupem ke všem důležitým zařízením a krásnému přírodnímu prostředí.
Nenechte si ujít příležitost koupit tuto vynikající nemovitost, která nabízí vše, co potřebujete pro moderní a pohodlný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 116 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 431 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
215 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
69 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
246168

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 116 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje