Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 130 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 3 077 €/m²

Popis nemovitosti

Kopie Poreč, okolí, výborný třípokojový byt ve 2. patře
Poreč, okolí, vynikající třípokojový byt na 2.
Podlaha
K prodeji je vynikající třípokojový byt ve druhém patře v klidném místě, jen 9 kilometrů od města Poreč a moře.
Byt se nachází v budově s pěti bytovými jednotkami, poskytuje klidné a intimní prostředí.
Celková plocha bytu je 130.12 m2, z nichž užitná plocha je 122.56 m2, a spíž má 7.56 m2.
Byt se skládá z prostorné vstupní haly, moderní kuchyně, jídelny a otevřeného obývacího pokoje, ze kterého můžete vystoupit na prostornou terasu.
Byt má tři komfortní ložnice, z nichž jedna má také výstup na terasu, která poskytuje další prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu.
K dispozici jsou také dvě moderní koupelny, které poskytují další komfort pro nájemníky.
Byt je postaven z kvalitních materiálů.
Každá obytná jednotka má vnitřní instalace pro připojení k telefonu, pozemní a satelitní antény v obývacím pokoji a ložnicích, což usnadňuje připojení s moderními technologiemi.
Vytápění je zajištěno klimatizací, zatímco elektrické podlahové vytápění je zajištěno v koupelnách, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Kromě bytu přijít dvě parkovací místa v přední části budovy, poskytuje další pohodlí pro nájemce a jejich hosty.
Veškeré potřebné vybavení pro každodenní život je vzdáleno několik minut, včetně obchodů, restaurací, školy a mateřské školy, což činí tuto lokalitu velmi pohodlnou.
Tato nemovitost se prodává na klíč.
Vzhledem k tomu, že byt je v systému DPH, kupující není povinen platit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje významnou finanční úsporu.
Tento třípokojový byt ve druhém patře je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení v blízkosti Poreče, se snadným přístupem ke všem důležitým vybavením a krásné přírodní prostředí.
Nenechte si ujít příležitost koupit tuto vynikající nemovitost, která nabízí vše, co potřebujete pro moderní a pohodlný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 077 €/m²
Medián podobných nabídek 3 360 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 110 €/m²–3 706 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
130 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
247597

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje