Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - centrum Poreču, luxusný apartmán 50 m od mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj krásny luxusný byt v centre Poreča.
At a distance of only 50 m from the sea with the sounds of summer tourist events, this beautiful apartment on the ground floor of a house is hidden.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017, s pridaním moderných prvkov do historickej luxusnej budovy.
Vzhľadom na vynikajúcu polohu, v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia a more je len 50 m od bytu.
Byt sa nachádza v prízemí s rozlohou 95.3 m2.
Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývačky a otvorenej kuchyne, práčovne a výstupu na vonkajšiu terasu a dvor.
Byt je veľmi moderný na pohľad a veľmi dobre zariadený.
Pri adaptácii sa dbalo na zachovanie originálnych detailov, ako sú kamenné stĺpy a staré tehly, čo tomuto domu dáva špeciálny historický šarm.
Additional features of the apartment :
Underfloor heating throughout the apartment
Moskytové siete na oknách
Air conditioning in all rooms
Video interkom pre zvýšenú bezpečnosť
Water connection in the yard for summer kitchen or jacuzzi
Solar tube for natural lighting.
Distance from the property:
Poreč - Pula Airport, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
If you want this beautiful apartment to become your new home, contact us with confidence by phone 00385 923782803, or by email: [email protected].
Agency fee is 3% + VAT.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Veľkosť pozemku
- 32 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 244398
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 579 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 32 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
