Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 530 000 € 5 579 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo centro, appartamento di lusso a 50 m dal mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un magnifico appartamento di lusso nel centro della città di Poreč. A soli 50 m dal mare, con i suoni degli eventi turistici estivi, si nasconde questo splendido appartamento al piano terra di una casa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con aggiunte di elementi moderni su un edificio storico di lusso. Considerata l'ottima posizione, nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi importanti e il mare è a soli 50 m dall'appartamento. L'appartamento si trova al piano terra con una superficie di 95.3 m2. È composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina open space, una lavanderia per la biancheria e un'uscita su una terrazza esterna e sul giardino. L'appartamento ha un aspetto molto moderno e è arredato con grande qualità. Durante la ristrutturazione si è prestata attenzione alla conservazione dei dettagli originali, come i pilastri in pietra e i vecchi mattoni, che conferiscono a questa casa un particolare fascino storico. Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento : Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Zanzariere alle finestre Condizionatori in tutte le stanze Video citofono per maggiore sicurezza Collegamento d'acqua in giardino per cucina estiva o jacuzzi Tubazione solare per illuminazione naturale . Distanze della proprietà dai luoghi: Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se desiderate che questo splendido appartamento diventi la vostra nuova casa, contattateci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. La commissione dell'agenzia è del 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 579 €/m²
Mediana di annunci simili 3 865 €/m²
Differenza dalla mediana +44,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 368 €/m²–4 281 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 594 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
530 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
95 m²
Dimensione del terreno
32 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
244398

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 5 579 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce