In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo centro, appartamento di lusso a 50 m dal mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un magnifico appartamento di lusso nel centro della città di Poreč.
A soli 50 m dal mare, con i suoni degli eventi turistici estivi, si nasconde questo splendido appartamento al piano terra di una casa.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con aggiunte di elementi moderni su un edificio storico di lusso.
Considerata l'ottima posizione, nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi importanti e il mare è a soli 50 m dall'appartamento.
L'appartamento si trova al piano terra con una superficie di 95.3 m2.
È composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina open space, una lavanderia per la biancheria e un'uscita su una terrazza esterna e sul giardino.
L'appartamento ha un aspetto molto moderno e è arredato con grande qualità.
Durante la ristrutturazione si è prestata attenzione alla conservazione dei dettagli originali, come i pilastri in pietra e i vecchi mattoni, che conferiscono a questa casa un particolare fascino storico.
Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento :
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Zanzariere alle finestre
Condizionatori in tutte le stanze
Video citofono per maggiore sicurezza
Collegamento d'acqua in giardino per cucina estiva o jacuzzi
Tubazione solare per illuminazione naturale .
Distanze della proprietà dai luoghi:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se desiderate che questo splendido appartamento diventi la vostra nuova casa, contattateci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected].
La commissione dell'agenzia è del 3%+pdv.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
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Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
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Poreč
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Poreč
411 000 € · 96 m²
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Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 5 579 €/m²
Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 32 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia