Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Istrien - Zentrum von Poreč, Luxusapartment 50 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine schöne Luxus-Wohnung im Zentrum der Stadt Poreč.
In einer Entfernung von nur 50 m vom Meer mit den Klängen der Sommer-Tourismus-Ereignisse, versteckte sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, mit modernen Elementen zu einem historischen Luxusgebäude.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, in der Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen und das Meer ist nur 50 m von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von 95,3 m2.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit offenem Raum, einem Wäschetrockner und einem Ausgang zur Außenterrasse und zum Hof.
Die Wohnung ist sehr modern und sehr hochwertig eingerichtet.
Bei der Adaption wurde auf originale Details wie Steinsäulen und alte Ziegel geachtet, was diesem Haus einen besonderen historischen Charme verleiht.
Zusätzliche Merkmale der Wohnung :
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Moskitonetze an den Fenstern
Klimaanlagen in allen Räumen
Video Parlafon für zusätzliche Sicherheit
Wasseranschluss im Hof für Sommerküche oder Jacuzzi
Solar-Röhre für natürliche Beleuchtung.
Entfernung der Immobilie zum Ort:
Poreč - Flughafen Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Wien, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - München, 565 km
Wenn Sie möchten, dass diese schöne Wohnung Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E-Mail: [email protected].
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
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POREČ
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Poreč
411 000 € · 96 m²
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Poreč
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Poreč
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Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 5 579 €/m²
Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 32 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia