Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 530 000 € 5 579 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Zentrum von Poreč, Luxusapartment 50 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine schöne Luxus-Wohnung im Zentrum der Stadt Poreč.
In einer Entfernung von nur 50 m vom Meer mit den Klängen der Sommer-Tourismus-Ereignisse, versteckte sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, mit modernen Elementen zu einem historischen Luxusgebäude.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, in der Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen und das Meer ist nur 50 m von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von 95,3 m2.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit offenem Raum, einem Wäschetrockner und einem Ausgang zur Außenterrasse und zum Hof.
Die Wohnung ist sehr modern und sehr hochwertig eingerichtet.
Bei der Adaption wurde auf originale Details wie Steinsäulen und alte Ziegel geachtet, was diesem Haus einen besonderen historischen Charme verleiht.
Zusätzliche Merkmale der Wohnung :
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Moskitonetze an den Fenstern
Klimaanlagen in allen Räumen
Video Parlafon für zusätzliche Sicherheit
Wasseranschluss im Hof für Sommerküche oder Jacuzzi
Solar-Röhre für natürliche Beleuchtung.
Entfernung der Immobilie zum Ort:
Poreč - Flughafen Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Wien, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - München, 565 km
Wenn Sie möchten, dass diese schöne Wohnung Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E-Mail: [email protected].
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 579 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 865 €/m²
Abweichung vom Median +44,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 368 €/m²–4 281 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 594 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
530 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
32 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
244398

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 5 579 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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