Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, poreČ - apartmán najvyššej kvality so záhradou v blízkosti mora.
ISTRIJA, POREČ Úžasný apartmán s záhradou pri mori.
**Lokalita:**
Nachádza sa v tichom a prestížnom sídlisku Mali Maj v Poreči, tento apartmán ponúka dokonalú kombináciu prírodnej krásy a mestského života.
Len pár krokov od mora, apartmán ponúka oázu pokoja a súkromia blízko všetkých potrebných služieb.
**Popis apartmánu:**
Tento elegantný apartmán v prízemí nového domu sa rozprestiera na 91.08 m2, starostlivo navrhnutý pre pohodlie a štýl.
Apartmán sa skladá z:
- Svetlý a priestranný obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou v otvorenom konceptu, ideálny pre rodinné stretnutia a zhromaždenia.
- Dve pohodlné spálne, každá s dostatkom priestoru na oddych.
- Dve moderné kúpeľne vybavené najnovšou keramikou a sanitárnym vybavením.
- Extra toaleta pre zvýšenú pohodlnosť.
- Krásne terasy, ideálne na vychutnanie si rannú kávu alebo večerný odpočinok.
**Vonkajší priestor:**
Výnimočnou výhodou tohto apartmánu je veľká súkromná záhrada o rozlohe 320 m2, ktorá ponúka možnosti pre záhradníčenie, detské hry alebo jednoducho vychutnávanie čerstvého vzduchu.
Tento priestor robí apartmán ideálnym pre rodiny, milovníkov prírody alebo všetkých, ktorí hľadajú súkromnú oázu.
**Kvalita a vybavenie:**
Apartmán je postavený podľa najvyšších štandardov kvality, vrátane:
- Podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka.
- Hliníkové okná, ktoré zaručujú odolnosť a vynikajúcu izoláciu.
- Prémiová talianska keramika, ktorá pridáva dávku luxusu a elegancie.
**Ďalšie informácie:**
Tento apartmán je súčasťou moderného a dobre udržiavaného komplexu s nízkymi nákladmi na správu a údržbu.
Všetky miestnosti sú starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto výnimočného apartmánu v jednej z najžiadanejších častí Poreča.
Čakáme na váš telefonát!
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 3 989 €/m²
Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia