Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 91 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 363 000 € 3 989 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - apartmán najvyššej kvality so záhradou v blízkosti mora.
ISTRIJA, POREČ Úžasný apartmán s záhradou pri mori. **Lokalita:** Nachádza sa v tichom a prestížnom sídlisku Mali Maj v Poreči, tento apartmán ponúka dokonalú kombináciu prírodnej krásy a mestského života. Len pár krokov od mora, apartmán ponúka oázu pokoja a súkromia blízko všetkých potrebných služieb. **Popis apartmánu:** Tento elegantný apartmán v prízemí nového domu sa rozprestiera na 91.08 m2, starostlivo navrhnutý pre pohodlie a štýl. Apartmán sa skladá z: - Svetlý a priestranný obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou v otvorenom konceptu, ideálny pre rodinné stretnutia a zhromaždenia. - Dve pohodlné spálne, každá s dostatkom priestoru na oddych. - Dve moderné kúpeľne vybavené najnovšou keramikou a sanitárnym vybavením. - Extra toaleta pre zvýšenú pohodlnosť. - Krásne terasy, ideálne na vychutnanie si rannú kávu alebo večerný odpočinok. **Vonkajší priestor:** Výnimočnou výhodou tohto apartmánu je veľká súkromná záhrada o rozlohe 320 m2, ktorá ponúka možnosti pre záhradníčenie, detské hry alebo jednoducho vychutnávanie čerstvého vzduchu. Tento priestor robí apartmán ideálnym pre rodiny, milovníkov prírody alebo všetkých, ktorí hľadajú súkromnú oázu. **Kvalita a vybavenie:** Apartmán je postavený podľa najvyšších štandardov kvality, vrátane: - Podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka. - Hliníkové okná, ktoré zaručujú odolnosť a vynikajúcu izoláciu. - Prémiová talianska keramika, ktorá pridáva dávku luxusu a elegancie. **Ďalšie informácie:** Tento apartmán je súčasťou moderného a dobre udržiavaného komplexu s nízkymi nákladmi na správu a údržbu. Všetky miestnosti sú starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť a pohodlie. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto výnimočného apartmánu v jednej z najžiadanejších častí Poreča. Čakáme na váš telefonát!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 989 €/m²
Medián podobných ponúk 3 860 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 342 €/m²–3 983 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 569 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
363 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
91 m²
Veľkosť pozemku
320 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
243696

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 3 989 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje