In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - appartamento di alta qualità con giardino vicino al mare.
ISTRA, POREČ – Appartamento di lusso con giardino vicino al mare.
**Posizione:**
Situato nel tranquillo e prestigioso quartiere Mali Maj a Poreč, questo appartamento offre una combinazione perfetta di bellezza naturale e vita urbana.
A pochi passi dal mare, l'appartamento offre un'oasi di pace e privacy con la vicinanza immediata a tutti i servizi necessari.
**Descrizione dell'appartamento:**
Questo elegante appartamento al piano terra di una nuova costruzione si estende su 91,08 m², progettato con cura per comfort e stile.
L'appartamento è composto da:
- Un luminoso e spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo in concept open space, ideale per riunioni familiari e momenti conviviali.
- Due camere da letto confortevoli, ognuna con spazio sufficiente per rilassarsi.
- Due bagni moderni dotati di ceramica e sanitari all'ultima moda.
- Un WC aggiuntivo per maggiore praticità.
- Una splendida terrazza, perfetta per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera.
**Spazio esterno:**
Un vantaggio eccezionale di questo appartamento è il grande giardino privato di 320 m², che offre possibilità per il giardinaggio, giochi per bambini o semplicemente per godersi l'aria fresca.
Questo spazio rende l'appartamento ideale per famiglie, amanti della natura o chiunque cerchi un'oasi privata.
**Qualità e dotazioni:**
L'appartamento è costruito secondo i più alti standard di qualità, includendo:
- Riscaldamento a pavimento che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno.
- Infissi in alluminio che assicurano durata e ottima isolamento.
- Ceramica italiana di prima classe che aggiunge un tocco di lusso ed eleganza.
**Informazioni aggiuntive:**
Questo appartamento fa parte di un complesso moderno e ben mantenuto, con costi di spese e manutenzione ridotti.
Tutte le stanze sono progettate con attenzione per offrire la massima funzionalità e comfort.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo eccezionale appartamento in una delle zone più desiderabili di Poreč.
Attendiamo la vostra chiamata!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 363 000 € · Prezzo al m²: 3 989 €/m²
Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 320 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia