Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 91 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 363 000 € 3 989 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento di alta qualità con giardino vicino al mare.
ISTRA, POREČ – Appartamento di lusso con giardino vicino al mare. **Posizione:** Situato nel tranquillo e prestigioso quartiere Mali Maj a Poreč, questo appartamento offre una combinazione perfetta di bellezza naturale e vita urbana. A pochi passi dal mare, l'appartamento offre un'oasi di pace e privacy con la vicinanza immediata a tutti i servizi necessari. **Descrizione dell'appartamento:** Questo elegante appartamento al piano terra di una nuova costruzione si estende su 91,08 m², progettato con cura per comfort e stile. L'appartamento è composto da: - Un luminoso e spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo in concept open space, ideale per riunioni familiari e momenti conviviali. - Due camere da letto confortevoli, ognuna con spazio sufficiente per rilassarsi. - Due bagni moderni dotati di ceramica e sanitari all'ultima moda. - Un WC aggiuntivo per maggiore praticità. - Una splendida terrazza, perfetta per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera. **Spazio esterno:** Un vantaggio eccezionale di questo appartamento è il grande giardino privato di 320 m², che offre possibilità per il giardinaggio, giochi per bambini o semplicemente per godersi l'aria fresca. Questo spazio rende l'appartamento ideale per famiglie, amanti della natura o chiunque cerchi un'oasi privata. **Qualità e dotazioni:** L'appartamento è costruito secondo i più alti standard di qualità, includendo: - Riscaldamento a pavimento che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno. - Infissi in alluminio che assicurano durata e ottima isolamento. - Ceramica italiana di prima classe che aggiunge un tocco di lusso ed eleganza. **Informazioni aggiuntive:** Questo appartamento fa parte di un complesso moderno e ben mantenuto, con costi di spese e manutenzione ridotti. Tutte le stanze sono progettate con attenzione per offrire la massima funzionalità e comfort. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo eccezionale appartamento in una delle zone più desiderabili di Poreč. Attendiamo la vostra chiamata!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 989 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana +3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 342 €/m²–3 983 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 569 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
363 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
91 m²
Dimensione del terreno
320 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
243696

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 363 000 € · Prezzo al m²: 3 989 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 320 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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