Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč oblasť, novostavba, byt na 1. poschodí
Istria, okolie Poreča
Moderný byt na predaj v novom objekte v blízkosti Poreča.
Byt sa nachádza na 1. poschodí novostavby.
Rozloha bytu je 68.84 m2.
Byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne, chodby, špajze a zakrytej balkóna, ideálny na oddych.
Balkón vychádza z obývačky.
K bytu patrí aj skladová miestnosť umiestnená v prízemí budovy.
Byt je vykurovaný klimatizáciou a podlahovým vykurovaním v kúpeľni.
Pri výstavbe boli použité veľmi kvalitné materiály, pototherm tehly, sanitárne zariadenia, podlahy a prvotriedne stolárske práce.
Budova má výťah.
Byt má parkovacie miesto.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a sanitárne zariadenia, bez nábytku).
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Byt sa nachádza v malej dedine len 900 m od krásnych a dobre udržiavaných pláží.
Centrum Poreča je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, obchody, školy, materská škola a ďalšie zariadenia.
Vzhľadom na to, že ide o moderný byt v žiadanom lokalite, je byt ideálny na dovolenky a turistické účely, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 277 460 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 234856
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 277 460 € · Cena za m²: 4 080 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
