Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 73 m² Plocha
Ponuková cena 371 968 € 5 095 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Luxusný strešný apartmán so strešnou terasou
Poreč, okolité, Luxusný penthouse s terasou na streche Na predaj je mimoriadne luxusný byt v kvalitnej novej budove, nachádzajúci sa v turistickom mieste blízko krásneho Poreča. Byt vyniká svojou blízkosťou k nádherným plážam, promenádam a cyklistickým trasám, len 1800 metrov vzdialeným. Tento moderný komplex s niekoľkými rezidenčnými jednotkami je určený výlučne pre luxusné bývanie, s celkovým počtom 22 bytov rozložených na 4 poschodia. Luxusné vybavenie týchto bytov zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorovú klimatizáciu v obývacích izbách a spálňach a vysokokvalitné stolárske práce, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prúdením svetla. Sklenené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná sú z PVC s elektrickými rolietami a sieťami proti hmyzu. Každý byt v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a je k dispozícii výťah spájajúci všetky štyri poschodia. Ku každému bytu patrí skladová miestnosť a parkovacie miesto, čo ďalej podčiarkuje exkluzívnosť a komfort tohto úžasného priestoru. Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale príležitosťou na luxusný a pohodlný život. Tento byt na treťom poschodí s celkovou plochou 81.47, z čoho 16.57 metra štvorcového tvorí krytá terasa, pozostáva z priestranného obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, skladovej miestnosti a kúpeľne. Tento byt má navyše krásnu strešnú terasu o rozlohe 79.41 metra štvorcového, kde je možné umiestniť ďalšiu kuchyňu a jacuzzi. Je dôležité poznamenať, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky. Catherine Farkas Agent s licenciou Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 095 €/m²
Medián podobných ponúk 3 874 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 503 €/m²–4 010 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 456 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
371 968 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
213804

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 371 968 € · Cena za m²: 5 095 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M.A.K.A. ESTATE – 371 968 €; DUX Nekretnine – 380 763 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje