Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný strešný apartmán so strešnou terasou
Poreč, okolité, Luxusný penthouse s terasou na streche
Na predaj je mimoriadne luxusný byt v kvalitnej novej budove, nachádzajúci sa v turistickom mieste blízko krásneho Poreča.
Byt vyniká svojou blízkosťou k nádherným plážam, promenádam a cyklistickým trasám, len 1800 metrov vzdialeným.
Tento moderný komplex s niekoľkými rezidenčnými jednotkami je určený výlučne pre luxusné bývanie, s celkovým počtom 22 bytov rozložených na 4 poschodia.
Luxusné vybavenie týchto bytov zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorovú klimatizáciu v obývacích izbách a spálňach a vysokokvalitné stolárske práce, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prúdením svetla.
Sklenené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná sú z PVC s elektrickými rolietami a sieťami proti hmyzu.
Každý byt v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a je k dispozícii výťah spájajúci všetky štyri poschodia.
Ku každému bytu patrí skladová miestnosť a parkovacie miesto, čo ďalej podčiarkuje exkluzívnosť a komfort tohto úžasného priestoru.
Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale príležitosťou na luxusný a pohodlný život.
Tento byt na treťom poschodí s celkovou plochou 81.47, z čoho 16.57 metra štvorcového tvorí krytá terasa, pozostáva z priestranného obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, skladovej miestnosti a kúpeľne.
Tento byt má navyše krásnu strešnú terasu o rozlohe 79.41 metra štvorcového, kde je možné umiestniť ďalšiu kuchyňu a jacuzzi.
Je dôležité poznamenať, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky.
Catherine Farkas
Agent s licenciou
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 371 968 € · Cena za m²: 5 095 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. M.A.K.A. ESTATE – 371 968 €; DUX Nekretnine – 380 763 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia