Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, Luksuzni penthouse s strešno teraso
Poreč, okolica, Luksuzni penthouse s strešno teraso
Prodaja se izjemno luksuzen stan v visokokakovostni novogradnji, ki se nahaja v turističnem mestu blizu čudovitega Poreča.
Stan izstopa po svoji bližini čudovitih plaž, sprehajalnih poti in kolesarskih stez, oddaljenih le 1800 metrov.
Ta moderni kompleks z več stanovanjskimi enotami je namenjen izključno luksuznemu stanovanju, s skupno 22 stanovi razporejenih na 4 etaže.
Luksuzna oprema teh stanov vključuje električno talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v dnevnih sobah in spalnicah ter visokokakovostno pohištvo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo, z maksimalnim pretokom svetlobe.
Steklene stene so aluminijaste s trojno zasteklitvijo, medtem ko so ostala okna izdelana iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti insektom.
Vsak stan v tej ekskluzivni stavbi ima lasten balkon, poleg tega je na voljo tudi praktičen dvigalo, ki povezuje vse štiri etaže.
Ob vsakem stanovanju je tudi shrambo in parkirno mesto, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in udobnost tega neverjetnega prostora.
Ta nepremičnina ni le investicija, temveč priložnost za luksuzno in udobno življenje.
Ta stan na tretjem nadstropju, skupne površine 81,47, od katerih je 16.57 kvadratnih metrov pokrita terasa, se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, shrambe ter kopalnice.
Temu stanovanju dodatno pripada čudovita strešna terasa površine 79,41 kvadratnih metrov, kjer je mogoče postaviti dodatno kuhinjo in jacuzzi.
Pomembno je poudariti, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali organizacijo ogleda.
Katarina Farkaš
Agent z licenco
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 371 968 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 213804
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 371 968 € · Cena na m²: 5 095 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M.A.K.A. ESTATE – 371 968 €; DUX Nekretnine – 380 763 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
