Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, Luxusní penthouse se střešní terasou
Poreč, okolí, luxusní penthouse s terasou na střeše
Na prodej je mimořádně luxusní byt v novostavbě vysoké kvality, nacházející se v turistické lokalitě poblíž krásného Poreče.
Byt vyniká svou blízkostí k nádherným plážím, promenádám a cyklostezkám, vzdáleným pouhých 1800 metrů.
Tento moderní komplex s několika obytnými jednotkami je určen výhradně pro luxusní bydlení, celkem 22 bytů rozprostřených na 4 patrech.
Luxusní vybavení těchto bytů zahrnuje elektrické podlahové vytápění v koupelnách, invertorovou klimatizaci v obývacích pokojích a ložnicích a vysoce kvalitní truhlářské práce, které zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci s maximálním přísunem světla.
Skleněné stěny jsou hliníkové s trojvrstvým sklem, zatímco ostatní okna jsou z PVC s elektrickými žaluziemi a sítky proti hmyzu.
Každý byt v této exkluzivní budově má vlastní balkon a k dispozici je výtah spojující všechna čtyři patra.
Ke každému bytu patří skladová místnost a parkovací místo, což dále podtrhuje exkluzivitu a komfort tohoto úžasného prostoru.
Tato nemovitost není jen investicí, ale příležitostí k luxusnímu a pohodlnému životu.
Tento byt ve třetím patře o celkové ploše 81,47 m², z nichž 16,57 m² tvoří krytá terasa, se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, skladové místnosti a koupelny.
Byt dále disponuje krásnou střešní terasou o rozloze 79,41 m², kde je možné umístit další kuchyni a jacuzzi.
Je důležité poznamenat, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Kontaktujte nás pro další informace nebo pro domluvení prohlídky.
Catherine Farkas
Agent s licencí
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 371 968 € · Cena za m²: 5 095 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Pokoje: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. M.A.K.A. ESTATE – 371 968 €; DUX Nekretnine – 380 763 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia