Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 73 m² Plocha
Nabídková cena 371 968 € 5 095 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní penthouse se střešní terasou
Poreč, okolí, luxusní penthouse s terasou na střeše Na prodej je mimořádně luxusní byt v novostavbě vysoké kvality, nacházející se v turistické lokalitě poblíž krásného Poreče. Byt vyniká svou blízkostí k nádherným plážím, promenádám a cyklostezkám, vzdáleným pouhých 1800 metrů. Tento moderní komplex s několika obytnými jednotkami je určen výhradně pro luxusní bydlení, celkem 22 bytů rozprostřených na 4 patrech. Luxusní vybavení těchto bytů zahrnuje elektrické podlahové vytápění v koupelnách, invertorovou klimatizaci v obývacích pokojích a ložnicích a vysoce kvalitní truhlářské práce, které zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci s maximálním přísunem světla. Skleněné stěny jsou hliníkové s trojvrstvým sklem, zatímco ostatní okna jsou z PVC s elektrickými žaluziemi a sítky proti hmyzu. Každý byt v této exkluzivní budově má vlastní balkon a k dispozici je výtah spojující všechna čtyři patra. Ke každému bytu patří skladová místnost a parkovací místo, což dále podtrhuje exkluzivitu a komfort tohoto úžasného prostoru. Tato nemovitost není jen investicí, ale příležitostí k luxusnímu a pohodlnému životu. Tento byt ve třetím patře o celkové ploše 81,47 m², z nichž 16,57 m² tvoří krytá terasa, se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, skladové místnosti a koupelny. Byt dále disponuje krásnou střešní terasou o rozloze 79,41 m², kde je možné umístit další kuchyni a jacuzzi. Je důležité poznamenat, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Kontaktujte nás pro další informace nebo pro domluvení prohlídky. Catherine Farkas Agent s licencí Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 095 €/m²
Medián podobných nabídek 3 874 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 503 €/m²–4 010 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 456 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
371 968 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
73 m²
Pokoje
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
213804

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 371 968 € · Cena za m²: 5 095 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M.A.K.A. ESTATE – 371 968 €; DUX Nekretnine – 380 763 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje