Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie
Prezzo richiesto 371 968 € 5 095 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Attico di lusso con terrazza sul tetto
Poreč, zona, attico di lusso con terrazza sul tetto In vendita un appartamento estremamente lussuoso in una nuova costruzione di alta qualità, situato in una località turistica vicino al meraviglioso Poreč. L'appartamento si distingue per la sua vicinanza a splendide spiagge, passeggiate e piste ciclabili, a soli 1800 metri. Questo moderno complesso con più unità abitative è destinato esclusivamente a abitazioni di lusso, con un totale di 22 appartamenti distribuiti su 4 piani. Le dotazioni di lusso di questi appartamenti includono riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, climatizzatori inverter nei soggiorni e nelle camere da letto e falegnameria di alta qualità che garantisce eccellente isolamento termico e acustico, con massima diffusione della luce. Le pareti vetrate in alluminio sono dotate di vetro triplo, mentre le altre finestre sono in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Ogni appartamento in questo edificio esclusivo dispone di un proprio balcone, ed è presente anche un pratico ascensore che collega tutti e quattro i piani. Ad ogni appartamento è associato un ripostiglio e un posto auto, il che sottolinea ulteriormente l'esclusività e il comfort di questo straordinario spazio. Questa proprietà non è solo un investimento, ma un'opportunità per una vita lussuosa e confortevole. Questo appartamento al terzo piano, con una superficie totale di 81,47 di cui 16.57 metri quadrati di terrazza coperta, è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. A questo appartamento è inoltre associata una splendida terrazza sul tetto di 79,41 metri quadrati, dove è possibile installare una cucina aggiuntiva e una jacuzzi. È importante sottolineare che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Katarina Farkaš Agente con licenza Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 095 €/m²
Mediana di annunci simili 3 874 €/m²
Differenza dalla mediana +31,5 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 503 €/m²–4 010 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 456 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
371 968 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
213804

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 371 968 € · Prezzo al m²: 5 095 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. M.A.K.A. ESTATE – 371 968 €; DUX Nekretnine – 380 763 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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