In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Attico di lusso con terrazza sul tetto
Poreč, zona, attico di lusso con terrazza sul tetto
In vendita un appartamento estremamente lussuoso in una nuova costruzione di alta qualità, situato in una località turistica vicino al meraviglioso Poreč.
L'appartamento si distingue per la sua vicinanza a splendide spiagge, passeggiate e piste ciclabili, a soli 1800 metri.
Questo moderno complesso con più unità abitative è destinato esclusivamente a abitazioni di lusso, con un totale di 22 appartamenti distribuiti su 4 piani.
Le dotazioni di lusso di questi appartamenti includono riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, climatizzatori inverter nei soggiorni e nelle camere da letto e falegnameria di alta qualità che garantisce eccellente isolamento termico e acustico, con massima diffusione della luce.
Le pareti vetrate in alluminio sono dotate di vetro triplo, mentre le altre finestre sono in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere.
Ogni appartamento in questo edificio esclusivo dispone di un proprio balcone, ed è presente anche un pratico ascensore che collega tutti e quattro i piani.
Ad ogni appartamento è associato un ripostiglio e un posto auto, il che sottolinea ulteriormente l'esclusività e il comfort di questo straordinario spazio.
Questa proprietà non è solo un investimento, ma un'opportunità per una vita lussuosa e confortevole.
Questo appartamento al terzo piano, con una superficie totale di 81,47 di cui 16.57 metri quadrati di terrazza coperta, è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.
A questo appartamento è inoltre associata una splendida terrazza sul tetto di 79,41 metri quadrati, dove è possibile installare una cucina aggiuntiva e una jacuzzi.
È importante sottolineare che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
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Katarina Farkaš
Agente con licenza
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
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POREČ
320 000 € · 74 m²
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POREČ
295 000 € · 74 m²
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POREČ
280 000 € · 72 m²
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POREČ
280 000 € · 72 m²
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POREČ
260 000 € · 74 m²
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POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 371 968 € · Prezzo al m²: 5 095 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. M.A.K.A. ESTATE – 371 968 €; DUX Nekretnine – 380 763 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia