Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 3 561 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, dvojizbový byt na prvom poschodí!
Poreč, okolie, dvojizbový byt na prvom poschodí! Blízko Porec, len 7 km ďaleko, ponúkame tento krásny dvojizbový byt na prvom poschodí. S celkovou rozlohou 66 m2 tento byt ponúka komfort a funkčnosť pre pohodlný život. Skladá sa z predsiene, kuchyne s obývačkou, kúpeľne, dvoch izieb a krásnej terasy. Byt je kompletne zariadený a pripravený čakať na svojich nových majiteľov. Byt má tiež parkovacie miesto. Vzhľadom na jeho výhodnú polohu je ideálny ako pre rodinný život, tak aj na prenájom. Vykurovanie a chladenie tohto bytu je regulované klimatizáciou a elektrickými radiátormi, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva z celkovo štrnástich bytov a je postavený z kvalitných materiálov. Poreč je mesto bohaté na históriu a kultúru, nachádzajúce sa v srdci západného pobrežia Istrie. Okrem ocenení za svoju čistotu a upravenosť je Poreč známy aj pre svoju rozmanitú turistickú ponuku a krásne pláže. Mesto ponúka široký výber ubytovania a rôzne stravovacie a turistické zariadenia, vrátane rôznych športových a rekreačných aktivít. To z neho robí jedno z najobľúbenejších destinácií pre európskych turistov v Chorvátsku. Na prehliadku nehnuteľnosti je potrebné podpísať maklérsku zmluvu, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky pri predaji, v súlade so zákonom o realitnom maklérstve. Poplatok agentúry je 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 561 €/m²
Medián podobných ponúk 3 561 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
66 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
212529

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 561 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje