Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, dvojizbový byt na prvom poschodí!
Poreč, okolie, dvojizbový byt na prvom poschodí!
Blízko Porec, len 7 km ďaleko, ponúkame tento krásny dvojizbový byt na prvom poschodí.
S celkovou rozlohou 66 m2 tento byt ponúka komfort a funkčnosť pre pohodlný život.
Skladá sa z predsiene, kuchyne s obývačkou, kúpeľne, dvoch izieb a krásnej terasy.
Byt je kompletne zariadený a pripravený čakať na svojich nových majiteľov.
Byt má tiež parkovacie miesto.
Vzhľadom na jeho výhodnú polohu je ideálny ako pre rodinný život, tak aj na prenájom.
Vykurovanie a chladenie tohto bytu je regulované klimatizáciou a elektrickými radiátormi, čo zabezpečuje komfort počas celého roka.
Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva z celkovo štrnástich bytov a je postavený z kvalitných materiálov.
Poreč je mesto bohaté na históriu a kultúru, nachádzajúce sa v srdci západného pobrežia Istrie.
Okrem ocenení za svoju čistotu a upravenosť je Poreč známy aj pre svoju rozmanitú turistickú ponuku a krásne pláže.
Mesto ponúka široký výber ubytovania a rôzne stravovacie a turistické zariadenia, vrátane rôznych športových a rekreačných aktivít.
To z neho robí jedno z najobľúbenejších destinácií pre európskych turistov v Chorvátsku.
Na prehliadku nehnuteľnosti je potrebné podpísať maklérsku zmluvu, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky pri predaji, v súlade so zákonom o realitnom maklérstve.
Poplatok agentúry je 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 561 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia