Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 235 000 € 3 561 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Zweizimmerwohnung im ersten Stock!
Poreč, Umgebung, Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock!
In der Nähe von Poreč, nur 7 km entfernt, bieten wir diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.
Mit einer Gesamtfläche von 66 m2 bietet diese Wohnung Komfort und Funktionalität für ein komfortables Leben.
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer schönen Terrasse.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und eingerichtet, bereit für ihre neuen Besitzer warten.
Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz.
Aufgrund seiner günstigen Lage ist es sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung ideal.
Das Heizen und Kühlen dieser Wohnung wird durch eine Klimaanlage und elektrische Heizkörper geregelt, die zu allen Jahreszeiten Komfort bieten.
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt vierzehn Wohnungen und ist mit hochwertigen Materialien gebaut.
Poreč ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur im Herzen der istrischen Westküste.
Poreč ist nicht nur für seine Sauberkeit, sondern auch für sein vielfältiges touristisches Angebot und seine wunderschönen Strände bekannt.
Die Stadt bietet eine reiche Auswahl an Unterkünften und eine Vielzahl von gastronomischen und touristischen Einrichtungen, einschließlich verschiedener Sport- und Freizeitaktivitäten.
Dies macht es zu einem der beliebtesten Reiseziele für europäische Touristen in Kroatien.
Für die Besichtigung der Immobilie ist die Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages erforderlich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 561 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 561 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 413 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
235 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
212529

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 561 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache