Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 235 000 € 3 561 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, appartement de deux pièces au premier étage !
Poreč, environs, appartement deux chambres au premier étage ! À proximité de Poreč, à seulement 7 km, nous proposons ce bel appartement deux chambres au premier étage. Avec une surface totale de 66 m2, cet appartement offre confort et fonctionnalité pour une vie agréable. Il se compose d’un couloir, d’une cuisine avec salon, d’une salle de bain, de deux chambres et d’une belle terrasse. L’appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’appartement dispose également d’une place de parking. Grâce à son emplacement pratique, il est idéal tant pour la vie familiale que pour la location. Le chauffage et la climatisation de cet appartement sont assurés par la climatisation et des radiateurs électriques, offrant confort en toutes saisons. L’immeuble résidentiel dans lequel se trouve l’appartement comprend au total quatorze appartements et est construit avec des matériaux de haute qualité. Poreč est une ville riche d’histoire et de culture, située au cœur de la côte ouest de l’Istrie. En plus d’être récompensée pour sa propreté et sa pureté, Poreč est également connue pour son offre touristique diversifiée et ses belles plages. La ville offre un large choix d’hébergements ainsi que diverses installations de restauration et touristiques, incluant de nombreuses activités sportives et récréatives. Cela en fait l’une des destinations les plus prisées des touristes européens en Croatie. Pour visiter le bien, il faut signer un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les étapes suivantes de la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d’agence sont de 3 % + TVA du prix d’achat convenu.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 561 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 561 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 413 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
235 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
66 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
212529

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 561 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.