Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 235 000 € 3 561 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, dvosoban stan na prvom katu!
Poreč, okolica, dvosoban stan na prvom katu!
U neposrednoj blizini Poreča, samo 7 km udaljenosti, nudimo ovaj predivan dvosobni stan na prvom katu. S ukupnom površinom od 66 m2, ovaj stan nudi udobnost i funkcionalnost za ugodan život. Sastoji se od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice, dvije spavaće sobe te prekrasne terase.
Stan je potpuno uređen i namješten, spremno čekajući svoje nove vlasnike. Također, stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Zbog svoje povoljne lokacije, idealan je kako za obiteljski život tako i za iznajmljivanje.
Grijanje i hlađenje ovog stana regulirano je klima uređajem i električnim radijatorima, pružajući udobnost u svim godišnjim dobima. Stambena zgrada u kojoj se stan nalazi sastoji se od ukupno četrnaest stanova i izgrađena je visokokvalitetnim materijalima.
Poreč je grad bogate povijesti i kulture, smješten u srcu zapadne istarske obale. Osim što je nagrađivan zbog svoje urednosti i čistoće, Poreč je poznat i po svojoj raznovrsnoj turističkoj ponudi te prekrasnim plažama. Grad nudi bogat izbor smještaja i raznovrsne ugostiteljsko-turističke sadržaje, uključujući i razne sportsko-rekreacijske aktivnosti. To ga čini jednom od najomiljenijih destinacija europskih turista u Hrvatskoj.
Za razgled nekretnine potreban je potpis ugovora o posredovanju, koji je temelj za sve daljnje korake u kupoprodaji, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 561 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 561 €/m²
Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
235 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
66 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
212529

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 561 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira