Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, výborný byt na 2. poschodí, 3 km od mora!
Poreč, okolité, vynikajúci byt na 2. poschodí.
poschodie 3 km od mora!
Na mimoriadne žiadanom mieste len 3 kilometre od pobrežia, v blízkosti mesta Poreč, sa nachádza tento pôvabný byt o rozlohe 65.71m2.
Nachádza sa na druhom poschodí nového domu vybaveného výťahom, tento byt ponúka pohodlné a funkčné usporiadanie izieb.
Vstupná hala vedie do priestrannej obývacej izby spojeného s kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální pre tichý oddych, modernej kúpeľne, ďalšej toalety a priestrannej terasy o rozlohe 7.02m2, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a užívanie slnka.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a prvá fáza inštalácie klimatizácie už prebieha.
Okrem toho byt disponuje dvoma parkovacími miestami, čo poskytuje pohodlie pre majiteľov vozidla.
Plánované dokončenie všetkých prác je naplánované na 01.07.2025.
Roky, ktoré zabezpečujú rýchlu dostupnosť a možnosť nastúpenia.
S vynikajúcou polohou a spoľahlivým investorom predstavuje tento byt výnimočnú príležitosť zakúpiť si ideálnu nehnuteľnosť, ktorá splní potreby pre dovolenku alebo celoročný pobyt.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena s DPH je zvýraznená.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 229 985 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 212155
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 229 985 € · Cena za m²: 3 538 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
