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Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im 2. Stock, 3 km vom Meer entfernt!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung am 2. Stock.
Etage 3 km vom Meer entfernt!
In einer sehr begehrten Lage, nur 3 Kilometer von der Küste entfernt, in der Nähe der Stadt Poreč, befindet sich diese charmante Wohnung von 65,71m2.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neuen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, und bietet eine komfortable und funktionale Anordnung der Räume.
Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern für einen ruhigen Urlaub, einem modernen Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einer geräumigen Terrasse von 7,02m2, die einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet.
Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, und die erste Phase der Installation der Klimaanlage ist bereits im Gange.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze, was den Fahrzeugbesitzern Komfort bietet.
Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für den 01.07.2025 geplant.
Dies gewährleistet eine schnelle Verfügbarkeit und die Möglichkeit des Einzugs.
Mit einer ausgezeichneten Lage und einem zuverlässigen Investor bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, eine ideale Immobilie zu kaufen, die die Bedürfnisse eines Urlaubs oder ganzjährigen Aufenthalts erfüllt.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System und der Preis ist inkludiert.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
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POREČ
229 985 € · 65 m²
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 229 985 € · Preis pro m²: 3 538 €/m²
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia