In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, ottimo appartamento al 2° piano, a 3 km dal mare!
Poreč, zona, appartamento eccellente al 2° piano
piano a 3 km dal mare!
In una posizione estremamente richiesta, a soli 3 chilometri dalla costa, nella zona della città di Poreč, si trova questo affascinante appartamento di 65,71 m2.
Situato al secondo piano di un nuovo edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre una disposizione confortevole e funzionale degli ambienti.
Il corridoio d'ingresso conduce a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto confortevoli per un riposo tranquillo, bagni modernamente arredati, un ulteriore toilette e una spaziosa terrazza di 7,02 m2 che offre il luogo ideale per rilassarsi e godersi il sole.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico e la prima fase dell'installazione dell'aria condizionata è già in corso.
Inoltre, l'appartamento include due posti auto, garantendo praticità per i proprietari di veicoli.
Il completamento previsto di tutti i lavori è pianificato per il 01.07.2025.
anno, garantendo una rapida disponibilità e la possibilità di trasferirsi.
Con un'ottima posizione e un investitore affidabile, questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per l'acquisto di una proprietà ideale che soddisferà le esigenze di vacanza o di residenza permanente.
L'immobile è soggetto a IVA e il prezzo indicato include l'IVA.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 229 985 € · Prezzo al m²: 3 538 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia