Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Nový byt na prízemí s 2 spálňami a veľkou záhradou
Istria, Poreč
Na predaj tento nový byt v prízemí s rozlohou 75m2, nachádzajúci sa v obytnom dome v blízkosti Poreča.
Byt sa skladá z predsiene, kúpeľne, 2 spální, toalety, šatne, obývačky s jedálenskou časťou a loggiou.
Byt má tiež dvor približne
180m2, v ktorom je možné vybudovať letnú kuchyňu, nainštalovať jacuzzi a prípadne menší bazén.
Vykurovanie je riešené klimatizáciami umiestnenými v obývačke a v každej spálni (split systém) a v kúpeľniach máme podlahové kúrenie.
Budova je dokončená a obývateľná a je možné vybrať ďalšie aktuálne dostupné byty.
Vstupné dvere do bytov sú mimoriadne vysokej kvality.
-keramika 1. trieda
-parkety 1. trieda.
Parkovacie miesto pred budovou.
Sklad v suteréne o rozlohe 4-8m2.
Blízkosť ku všetkým zariadeniam (trh, škola, materská škola, reštaurácie...).
Vzhľadom na polohu je táto nehnuteľnosť vynikajúca na riešenie bývania alebo na účely turizmu a letnej dovolenky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 247 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Veľkosť pozemku
- 180 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 21201
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 247 500 € · Cena za m²: 3 300 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
