Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neue Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern und großem Garten
Istrien, Poreč
Diese neue Wohnung im Erdgeschoss von 75m2 in einem Wohnhaus in der Nähe von Poreč.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Loggia.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von cca.
180m2, in dem es möglich ist, eine Sommerküche zu machen, einen Jacuzzi und möglicherweise einen kleineren Pool zu installieren.
Die Heizung wird mit Klimaanlagen gelöst, die im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer (Split-System) installiert sind, und in den Badezimmern haben wir eine elektrische Fußbodenheizung.
Das Gebäude ist fertig und bewohnbar und es ist möglich, mehrere Wohnungen zu wählen, die derzeit verfügbar sind.
Die Eingangstüren in den Wohnungen sind von sehr hoher Qualität.
Keramik der 1. Klasse
- Parkdeck 1. Klasse.
Parkplatz vor dem Gebäude.
Abstellraum im Keller von 4-8m2.
In der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Markt, Schule, Kindergarten, Restaurants...).
Aufgrund seiner Lage ist dies eine ausgezeichnete Immobilie für die Lösung der Wohnungsfrage oder für touristische Zwecke und Sommerferien.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 247 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstück
- 180 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 21201
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 247 500 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 180 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
