Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 247 500 € 3 300 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie na parterze z 2 sypialniami i dużym ogrodem
Istria, Poreč Na sprzedaż nowe mieszkanie na parterze o powierzchni 75m2, położone w budynku mieszkalnym w pobliżu Porec. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, toalety, spiżarni, salonu z jadalnią i loggią. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni ok. 180m2, w którym można zbudować kuchnię letnią, zamontować jacuzzi i ewentualnie mniejszy basen. Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory zamontowane w salonie i w każdej sypialni (system split), a w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Budynek jest wykończony i gotowy do zamieszkania, a dostępne są także inne mieszkania. Drzwi wejściowe do mieszkań są wyjątkowo wysokiej jakości. - ceramika 1 klasy - parkiet 1 klasy. Miejsce parkingowe przed budynkiem. Magazyn w piwnicy o powierzchni 4-8m2. Bliskość wszystkich udogodnień (rynek, szkoła, przedszkole, restauracje...). Ze względu na lokalizację jest to doskonała nieruchomość zarówno pod kątem rozwiązywania problemów mieszkaniowych, jak i przeznaczenia turystycznego oraz letnich wakacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 921 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 324 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 363 000 € · 75 m² 4 840 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 341 750 € · 75 m² 4 557 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 335 000 € · 75 m² 4 467 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 247 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 21201

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 247 500 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.