Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Apartmán na prvom poschodí obytného domu so záhradou a spoločným bazénom
Porec, okolie, Byt na prvom poschodí obytného domu so záhradou a spoločným bazénom
Nedaleko od centra Poreca, len 5 km, predávame tento byt vo výstavbe v prízemí budovy s piatimi obytnými jednotkami, ktorý spĺňa vysoké štandardy komfortu a moderného životného štýlu.
Byt E, nachádzajúci sa na prvom poschodí budovy, bude mať celkovú rozlohu 93.71 štvorcových metrov.
Jeho funkčný dispozícia zahŕňa vstupnú halu, priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na krytú terasu.
Byt tiež obsahuje tri pohodlné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a jeden súkromný balkón alebo loggiu, kúpeľňu a toaletu.
Vybavenie bytu zahŕňa prvú fázu klimatizácie v obývačke a prvú fázu centrálneho vykurovania v celom byte.
Okrem toho bude celá budova mať spoločný bazén, ktorý bude k dispozícii všetkým nájomcom.
Každý byt bude mať tiež vlastné parkovacie miesto a časť záhrady s rozlohou 30 štvorcových metrov, čo poskytne nájomcom ďalší súkromný priestor a komfort.
Tento premyslený projekt dokonale spája komfort obytného priestoru s modernými vybaveniami, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre potenciálnych kupujúcich.
Prosím, neváhajte nás kontaktovať s akýmikoľvek ďalšími otázkami.
Catherine Farkas
Agent s licenciou
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 276 444 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 93 m²
- Veľkosť pozemku
- 30 m²
- Izby
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 197138
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 276 444 € · Cena za m²: 2 973 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M.A.K.A. ESTATE – 276 444 €; Molo Longo – 291 890 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
