Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses mit Garten und Gemeinschaftspool
Poreč, Umgebung, Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses mit Garten und Gemeinschaftspool
Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, nur 5 km entfernt, verkaufen wir diese Wohnung im Bau im Erdgeschoss eines Gebäudes mit fünf Wohneinheiten, die den hohen Standards an Komfort und modernem Lebensstil entsprechen.
Wohnung E, im ersten Stock des Gebäudes, wird sich auf insgesamt 93,71 Quadratmetern erstrecken.
Seine funktionale Anordnung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung umfasst auch drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad und ein eigener Balkon bzw. eine Loggia, ein Badezimmer und eine Toilette hat.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst die erste Phase für die Klimaanlage im Wohnzimmer und die erste Phase für die Zentralheizung in der gesamten Wohnung.
Darüber hinaus verfügt das gesamte Gebäude über einen gemeinsamen Pool, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Jede Wohnung hat auch einen eigenen Parkplatz und einen Teil des Gartens auf einer Fläche von 30 Quadratmetern, der den Mietern zusätzlichen privaten Raum und Komfort bietet.
Dieses durchdachte Projekt kombiniert den Wohnkomfort perfekt mit modernen Annehmlichkeiten und macht es zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer.
Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.
Katarina Farkas
Ein lizenzierter Agent
Mob: +385 992147020
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 276 444 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 93 m²
- Grundstück
- 30 m²
- Zimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 197138
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 276 444 € · Preis pro m²: 2 973 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. M.A.K.A. ESTATE – 276 444 €; Molo Longo – 291 890 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
