Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 76 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 244 800 € 3 221 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, moderný byt na prvom poschodí novostavby!
Poreč, okolie, moderný byt na prvom poschodí nového domu! Moderný dvojizbový byt v tichom predmestí Poreča Blízko mesta Poreč, len 5 km od krásnych pláží, sa nachádza tento krásny dvojizbový byt na prvom poschodí, ktorý poskytuje moderný komfort v tichom prostredí. Nachádzajúci sa v budove s celkovým počtom piatich bytov, táto nehnuteľnosť poskytuje ľahko dostupný život. Byt má celkovú rozlohu 76,50 m2 a jeho funkčné rozloženie ho robí ideálnym pre každodenné pohodlné bývanie. Obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou v otvorenom konceptu, čím vzniká priestranný a útulný obytný priestor. Byt pozostáva z dvoch pohodlných spální, kúpeľne, samostatného toalety a praktickej špajze. Z obývačky je výstup na terasu, ideálne miesto pre súkromnú relaxáciu alebo spoločenské stretnutia na čerstvom vzduchu s výhľadom na okolitú prírodu. Okrem prvej úrovne podlahového kúrenia na vodu je chladenie zabezpečené klimatizáciou. Na požiadavku zákazníka je možná inštalácia tepelného čerpadla, čo prináša ďalšiu energetickú úsporu. Každý byt má vlastné parkovacie miesto a je možné zakúpiť ďalšie parkovacie miesto. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou pre rodinný život, poskytuje všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti bytu. Komfort, moderný dizajn a pokojná lokalita robia z tohto dvojizbového bytu dokonalý domov alebo vynikajúcu investíciu. Stavba začína v 1.2024 a dokončenie je predpokladané v roku 2024. roky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 221 €/m²
Medián podobných ponúk 3 533 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
244 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
193514

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 244 800 € · Cena za m²: 3 221 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje