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Poreč, Umgebung, moderne Wohnung im ersten Stock eines Neubaus!
Poreč, Umgebung, moderne Wohnung im ersten Stock eines Neubaus!
Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem ruhigen Vorort von Poreč
In der Nähe der Stadt Poreč, nur 5 km von den schönen Stränden entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock, die modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung bietet.
In einem Gebäude mit insgesamt fünf Wohnungen gelegen, bietet dieses Anwesen ein leicht zugängliches Leben.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 76,50 m2 und seine funktionale Anordnung macht es ideal für das tägliche komfortable Leben.
Das Wohnzimmer ist durch ein offenes Konzept mit dem Esszimmer und der Küche verbunden und schafft einen geräumigen und gemütlichen Raum zum Wohnen.
Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem praktischen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur Terrasse, ein idealer Ort für private Entspannung oder Geselligkeit im Freien mit Blick auf die umliegende Natur.
Mit der Installation der ersten Phase der wasserbasierten Fußbodenheizung wird die Kühlung über Klimaanlagen bereitgestellt.
Auf Wunsch des Kunden ist es möglich, eine Wärmepumpe zu installieren, die zusätzliche Energieeffizienz bietet.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und es ist möglich, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition für das Familienleben und bietet alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Komfort, modernes Design und ruhige Lage machen diese Zwei-Zimmer-Wohnung zum perfekten Zuhause oder zu einer hervorragenden Investition.
Der Bau soll am 1. Januar 2024 beginnen und 2024 abgeschlossen sein.
Jahr.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 244 800 € · Preis pro m²: 3 221 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia