Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, moderní byt v prvním patře novostavby!
Poreč, okolí, moderní byt v prvním patře nového domu!
Moderní dvoupokojový byt v klidném předměstí Poreč
Blízko města Poreč, pouhých 5 km od krásných pláží, se nachází tento krásný dvoupokojový byt v prvním patře, který poskytuje moderní komfort v klidném prostředí.
Nachází se v budově s celkem pěti byty, tato nemovitost nabízí snadno dostupný život.
Byt má celkem 76.50 m2 a jeho funkční dispozice ho činí ideálním pro každodenní pohodlné bydlení.
Obývací pokoj je propojen s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu, což vytváří prostorný a útulný obytný prostor.
Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic, koupelny, další toalety a praktické spíže.
Z obývacího pokoje je výstup na terasu, ideální místo pro soukromou relaxaci nebo setkání na čerstvém vzduchu s výhledem na okolní přírodu.
Kromě první fáze podlahového vytápění na vodu je chlazení zajištěno klimatizací.
Na přání zákazníka je možná instalace tepelného čerpadla, což poskytuje další energetickou úspornost.
Každý byt má vlastní parkovací místo a je možné zakoupit další parkovací místo.
Tato nemovitost je ideální investicí pro rodinný život, poskytuje veškerý potřebný obsah v bezprostřední blízkosti bytu.
Komfort, moderní design a klidná lokalita dělají z tohoto dvoupokojového bytu perfektní domov nebo vynikající investici.
Stavba začíná v 1.2024 a dokončení je předpovězeno na co 2024.
roky.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 244 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 193514
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 244 800 € · Cena za m²: 3 221 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
