Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, krásny byt na prvom poschodí novostavby!
Poreč, okolité, krásny byt v prvom poschodí nového domu!
Moderný dvojizbový byt v tichom predmestí Poreča
Blízko mesta Poreč, len 5 km od krásnych pláží, sa nachádza tento krásny dvojizbový byt v prvom poschodí, ktorý poskytuje moderný komfort v tichom prostredí.
Nachádzajúci sa v budove s celkovo piatimi bytmi, táto nehnuteľnosť ponúka ľahko dostupný život.
Byt má celkovú rozlohu 76.50 m2 a jeho funkčné usporiadanie ho robí ideálnym pre každodenné pohodlné bývanie.
Obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou v otvorenom konceptu, čím vzniká priestranný a útulný obytný priestor.
Byt pozostáva z dvoch pohodlných spální, kúpeľne, samostatného toalety a praktickej špajze.
Z obývačky je výstup na terasu, ideálne miesto pre súkromnú relaxáciu alebo spoločenské stretnutia na čerstvom vzduchu s výhľadom na okolnú prírodu.
Okrem prvej úrovne podlahového vykurovania na vodu je chladenie zabezpečené klimatizáciou.
Na požiadavku zákazníka je možná inštalácia tepelného čerpadla, čo poskytuje ďalšiu energetickú úsporu.
Každý byt má vlastné parkovacie miesto a je možné zakúpiť ďalšie parkovacie miesto.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou pre rodinný život, poskytuje všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti bytu.
Komfort, moderný dizajn a pokojná lokalita robia z tohto dvojizbového bytu dokonalý domov alebo vynikajúcu investíciu.
Stavba začína v 1.2024 a dokončenie je predpokladané na rok 2024.
rokov.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 244 800 € · Cena za m²: 3 221 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia