In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, bellissimo appartamento al primo piano di una nuova costruzione!
Poreč, zona, splendido appartamento al primo piano di nuova costruzione!
Appartamento moderno bilocale nella tranquilla periferia di Poreč
Nelle vicinanze della città di Poreč, a soli 5 km dalle splendide spiagge, si trova questo incantevole bilocale al primo piano, offrendo comfort moderno in un ambiente tranquillo.
Situato in un edificio con un totale di cinque appartamenti, questa proprietà consente una vita facilmente accessibile.
L'appartamento si estende su un totale di 76.50 m2, e la sua disposizione funzionale lo rende ideale per una vita quotidiana confortevole.
Il soggiorno è collegato alla zona pranzo e alla cucina a concetto aperto, creando uno spazio ampio e gradevole per vivere.
L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un bagno, un wc aggiuntivo e un pratico ripostiglio.
Dal soggiorno si accede alla terrazza, luogo ideale per relax privato o per socializzare all'aperto con vista sulla natura circostante.
Con la prima fase di riscaldamento a pavimento a acqua già installata, il raffreddamento è previsto tramite condizionatori.
Su richiesta dell'acquirente, è possibile installare una pompa di calore, garantendo ulteriore efficienza energetica.
Ogni appartamento dispone di un posto auto privato, ed è possibile acquistare un posto auto aggiuntivo.
Questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare, offrendo tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze dell'appartamento.
Comfort, design moderno e posizione tranquilla rendono questo bilocale la casa perfetta o un ottimo investimento.
La costruzione inizia 1.2024, e il completamento è previsto per circa 2024.
anno.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
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POREČ
299 000 € · 76 m²
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POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
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POREČ
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POREČ
260 000 € · 76 m²
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POREČ
266 000 € · 76 m²
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POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 244 800 € · Prezzo al m²: 3 221 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia