Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 244 800 € 3 221 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, appartamento bilocale al secondo piano di una nuova costruzione!
Poreč, zona, appartamento bilocale al secondo piano di nuova costruzione! Appartamento bilocale moderno nella tranquilla periferia di Poreč Nelle vicinanze della città di Poreč, a soli 5 km dalle splendide spiagge, si trova questo incantevole appartamento bilocale al secondo piano, offrendo comfort moderno in un ambiente tranquillo. Situato in un edificio con un totale di cinque appartamenti, questa proprietà consente una vita facilmente accessibile. L'appartamento si estende su una superficie totale di 76.50 m2, e la sua disposizione funzionale lo rende ideale per una vita quotidiana confortevole. Il soggiorno è collegato alla zona pranzo e alla cucina a concetto aperto, creando uno spazio ampio e piacevole per vivere. L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un bagno, un wc aggiuntivo e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo, luogo ideale per relax privato o per socializzare all'aperto con vista sulla natura circostante. Con la prima fase di riscaldamento a pavimento a acqua già installata, il raffreddamento è previsto tramite condizionatori. Su richiesta dell'acquirente, è possibile installare una pompa di calore, garantendo ulteriore efficienza energetica. Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto, ed è possibile acquistare un posto auto aggiuntivo. Questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare, offrendo tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Comfort, design moderno e posizione tranquilla rendono questo appartamento bilocale la casa perfetta o un'ottima investimento. La costruzione inizia 1.2024, e il completamento è previsto per circa 2024. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 221 €/m²
Mediana di annunci simili 3 533 €/m²
Differenza dalla mediana -8,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
244 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
193516

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 244 800 € · Prezzo al m²: 3 221 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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