À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs, appartement de deux pièces au deuxième étage d'un immeuble neuf !
Poreč, environs, appartement deux pièces au deuxième étage d'un immeuble neuf !
Appartement moderne deux pièces dans une banlieue calme de Poreč
À proximité de la ville de Poreč, à seulement 5 km des belles plages, se trouve cet élégant appartement deux pièces au deuxième étage, offrant un confort moderne dans un environnement paisible.
Situé dans un immeuble de cinq appartements au total, ce bien offre une vie facilement accessible.
L'appartement fait une surface totale de 76.50 m2, et son agencement fonctionnel le rend idéal pour un quotidien confortable.
Le salon est relié à la salle à manger et à la cuisine en concept ouvert, créant un espace de vie spacieux et convivial.
L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC supplémentaire et un garde-manger pratique.
Depuis le salon, on accède à la terrasse, un lieu idéal pour se détendre en privé ou socialiser en plein air avec vue sur la nature environnante.
En plus du chauffage au sol à eau de première génération, le rafraîchissement est assuré par la climatisation.
À la demande du client, l'installation d'une pompe à chaleur est possible, offrant une efficacité énergétique supplémentaire.
Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, et il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire.
Ce bien est un investissement idéal pour la vie familiale, offrant tout le nécessaire à proximité immédiate de l'appartement.
Confort, design moderne et emplacement paisible font de cet appartement deux pièces un foyer parfait ou un excellent investissement.
La construction débute en 1.2024, et l'achèvement est prévu pour what 2024.
années.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Similarité 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 244 800 € · Prix au m²: 3 221 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia