Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny byt s veľkou záhradou, oblasť Poreč
Predám 2-izbový byt, Poreč, 265 000 €
Tento krásny apartmán sa nachádza 7 km od centra mesta Poreč. Byt sa nachádza v blízkosti všetkých potrebných zariadení, ako je banka, pošta, obchod, škola, reštaurácie, kaviarne atď. Byt je tiež len 2500 m od prvej pláže a mora.
Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu s celkovo 4 bytmi. Byt má obytnú plochu 74,80 m2 a záhradu 145 m2, z toho predzáhradka, vstupná z obývačky má 42 m2 a záhrada za domom 103 m2.
Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, krytej terasy, chodby, WC, dvoch spální, kúpeľne a komory.
Byt bol moderne zariadený a zariadený v roku 2021 a mimoriadna starostlivosť bola venovaná dizajnu záhrady. Záhrada je krásne zdobená a navyše oplotená drevenými panelmi a zeleným plotom a zdobená stredomorskými bylinkami a bonsajom.
Na vykurovanie a chladenie sa používajú klimatizácie, ale nechýba ani kachlový komín a inštalácie ústredného kúrenia.
K bytu prislúcha aj parkovacie státie 13m2.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Veľkosť pozemku
- 145 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 177671
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 581 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 145 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
