Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung mit großem Garten, Umgebung von Poreč
Wohnung 2S+DB zu verkaufen, Poreč, 265 000 €
Diese schöne Wohnung befindet sich 7 km vom Zentrum von Poreč.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Bank, Post, Geschäft, Schule, Restaurants, Cafés usw.
Die Wohnung befindet sich nur 2500 m vom ersten Strand und dem Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses, in dem sich insgesamt 4 Wohnungen befinden.
Die Wohnung hat 74,80m2 Wohnfläche und verfügt über 145m2 Garten, von dem der Vorgarten, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, 42m2 und der Garten hinter dem Gebäude 103m2 hat.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachte Terrasse, Flur, WC, zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Die Wohnung ist modern eingerichtet und ausgestattet im Jahr 2021.
Besonders bei der Gestaltung des Gartens wurde darauf geachtet.
Der Garten ist wunderschön angelegt und zusätzlich mit Holzpaneelen und einem grünen Zaun umgeben und mit mediterranen Kräutern und Bonsai-Oliven geschmückt.
Zum Heizen und Kühlen werden Klimaanlagen verwendet, aber es gibt auch einen Schornstein für den Ofen und Zentralheizungsanlagen.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz von 13m2.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 74 m²
- Grundstück
- 145 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 177671
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 581 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 145 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
