Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Krásný byt s velkou zahradou, oblast Poreč
Byt 2S+DB na prodej, Poreč, 265 000
Tento krásný byt se nachází 7 km od centra Poreče.
Byt se nachází v blízkosti nezbytných služeb, jako jsou banka, pošta, obchod, škola, restaurace, kavárny atd.
Také je byt vzdálen pouze 2500 m od první pláže a moře.
Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu, ve kterém je celkem 4 byty.
Byt má 74,80 m2 obytné plochy a k němu patří 145 m2 zahrady, z nichž přední zahrada přístupná z obývacího pokoje má 42 m2 a zahrada za domem má 103 m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, kryté terasy, chodby, toalety, dvou ložnic, koupelny a úložného prostoru.
Byt byl moderně zařízen a vybaven v roce 2021.
a při návrhu zahrady byl věnován zvláštní důraz.
Zahrada je krásně upravena a navíc oplocena dřevěnými panely a zeleným plotem, ozdobena středomořskými bylinkami a bonsají olivovníku.
K vytápění a chlazení jsou použity klimatizace, ale je zde také komín pro kamna a instalace ústředního topení.
Byt má také parkovací místo o rozloze 13 m2.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Velikost pozemku
- 145 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 177671
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 581 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 145 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
