Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 65 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 4 308 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, luxusný byt so strešnou terasou!
Poreč, okolité, luxusný apartmán s strešnou terasou! Na predaj je krásny, moderný apartmán vo výstavbe, nachádzajúci sa v malej turistickej dedinke vzdialenej od mesta Poreč len 8 km a len 3 km od mora! Apartmán sa nachádza v prvom poschodí moderného domu a má celkovú plochu 65,21 m2. Skladá sa z priestrannej obývačky s otvorenou kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, skladovej miestnosti, kúpeľne, chodby a krytej terasy. Okrem toho apartmán patrí k veľkej strešnej terase o rozlohe 31 m2, na ktorej je toaleta. Podľa vášho výberu môžete túto terasu doplniť letnou kuchyňou a jacuzzi a užívať si nádherný výhľad na prírodu a olivové háje, čo z nej robí ideálne miesto pre letné stretnutia. Apartmán bude postavený z kvalitných stavebných materiálov a vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, ekologickým systémom na zníženie spotreby elektriny a klimatizáciou na chladenie. Podlahy budú pokryté kvalitnými keramickými dlaždicami a laminátom, zatiaľ čo terasy budú mať tmavé sklenené steny. Stavebná výplň bude PVC s elektrickými rolietami a argónovým skleneným výplňovým materiálom a vstupné dvere budú protizlode a protipožiarne. Tiež apartmán patrí k dvoch parkovacím miestam s možnosťou nabíjania elektrických vozidiel. Cena nehnuteľnosti zahŕňa DPH a je predávaná podľa princípu „kľúč v ruke“, čo znamená, že dostanete plne dokončenú a obývateľnú nehnuteľnosť, bez nábytku. Plánované dokončenie prác je v júni 2024. vďaka svojej výnimočnej polohe a bohatému obsahu je tento moderný apartmán vynikajúcou príležitosťou ako pre tých, ktorí hľadajú atraktívne miesto na bývanie, tak aj pre tých, ktorí ho plánujú využiť na turistické účely. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza centrum mesta, rôzne kvalitné reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, obchody a rôzne ďalšie potrebné zariadenia. More a pláže sú len 5 minút chôdze. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto krásnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka komfort, luxus a blízkosť k moru. Pre ďalšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 308 €/m²
Medián podobných ponúk 3 889 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 385 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
65 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
168770

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje