Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, luxusný byt so strešnou terasou!
Poreč, okolité, luxusný apartmán s strešnou terasou!
Na predaj je krásny, moderný apartmán vo výstavbe, nachádzajúci sa v malej turistickej dedinke vzdialenej od mesta Poreč len 8 km a len 3 km od mora!
Apartmán sa nachádza v prvom poschodí moderného domu a má celkovú plochu 65,21 m2.
Skladá sa z priestrannej obývačky s otvorenou kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, skladovej miestnosti, kúpeľne, chodby a krytej terasy.
Okrem toho apartmán patrí k veľkej strešnej terase o rozlohe 31 m2, na ktorej je toaleta.
Podľa vášho výberu môžete túto terasu doplniť letnou kuchyňou a jacuzzi a užívať si nádherný výhľad na prírodu a olivové háje, čo z nej robí ideálne miesto pre letné stretnutia.
Apartmán bude postavený z kvalitných stavebných materiálov a vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, ekologickým systémom na zníženie spotreby elektriny a klimatizáciou na chladenie.
Podlahy budú pokryté kvalitnými keramickými dlaždicami a laminátom, zatiaľ čo terasy budú mať tmavé sklenené steny.
Stavebná výplň bude PVC s elektrickými rolietami a argónovým skleneným výplňovým materiálom a vstupné dvere budú protizlode a protipožiarne.
Tiež apartmán patrí k dvoch parkovacím miestam s možnosťou nabíjania elektrických vozidiel.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa DPH a je predávaná podľa princípu „kľúč v ruke“, čo znamená, že dostanete plne dokončenú a obývateľnú nehnuteľnosť, bez nábytku.
Plánované dokončenie prác je v júni 2024.
vďaka svojej výnimočnej polohe a bohatému obsahu je tento moderný apartmán vynikajúcou príležitosťou ako pre tých, ktorí hľadajú atraktívne miesto na bývanie, tak aj pre tých, ktorí ho plánujú využiť na turistické účely.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza centrum mesta, rôzne kvalitné reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, obchody a rôzne ďalšie potrebné zariadenia.
More a pláže sú len 5 minút chôdze.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto krásnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka komfort, luxus a blízkosť k moru.
Pre ďalšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať!
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia