Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, luxusní byt se střešní terasou!
Poreč, okolí, luxusní byt s střešní terasou!
Na prodej je krásný, moderní byt ve výstavbě, nacházející se v malé turistické vesnici mimo město Poreč pouhých 8 km a jen 3 km od moře!
Byt se nachází v prvním patře moderního domu a má celkovou plochu 65,21 m2.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, jedné ložnice, skladové místnosti, koupelny, chodby a kryté terasy.
Kromě toho byt patří k velké střešní terase o rozloze 31 m2, na které se nachází toaleta.
Podle vašeho výběru můžete tuto terasu doplnit o letní kuchyni a jacuzzi a užívat si krásný výhled na přírodu a olivové háje, což z ní činí ideální místo pro letní setkání.
Byt bude postaven z vysoce kvalitních stavebních materiálů a vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, ekologickým systémem ke snížení spotřeby elektřiny a klimatizací pro chlazení.
Podlahy budou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi a laminátem, zatímco terasy budou mít tmavé skleněné stěny.
Okenní výplně budou PVC s elektrickými žaluziemi a skleněným argonem, vstupní dveře jsou protiskřípelně a požární.
Také byt patří k dvěma parkovacím místům s možností nabíjení elektrických vozidel.
Cena této nemovitosti zahrnuje DPH a je prodávána podle principu „turnkey“, což znamená, že získáte plně dokončenou a obyvatelnou nemovitost, bez nábytku.
Plánované dokončení prací je v červnu 2024.
Díky výjimečné poloze a bohatému obsahu je tento moderní byt vynikající příležitostí jak pro ty, kteří chtějí atraktivní místo k bydlení, tak pro ty, kteří ho plánují využít k turistickým účelům.
V bezprostřední blízkosti se nachází centrum města, různé kvalitní restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, obchody a další nezbytná zařízení.
Moře a pláže jsou jen 5 minut chůze.
Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem této krásné nemovitosti, která nabízí komfort, luxus a blízkost k moři.
Pro další informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia