Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 4 308 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, luxusní byt se střešní terasou!
Poreč, okolí, luxusní byt s střešní terasou! Na prodej je krásný, moderní byt ve výstavbě, nacházející se v malé turistické vesnici mimo město Poreč pouhých 8 km a jen 3 km od moře! Byt se nachází v prvním patře moderního domu a má celkovou plochu 65,21 m2. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, jedné ložnice, skladové místnosti, koupelny, chodby a kryté terasy. Kromě toho byt patří k velké střešní terase o rozloze 31 m2, na které se nachází toaleta. Podle vašeho výběru můžete tuto terasu doplnit o letní kuchyni a jacuzzi a užívat si krásný výhled na přírodu a olivové háje, což z ní činí ideální místo pro letní setkání. Byt bude postaven z vysoce kvalitních stavebních materiálů a vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, ekologickým systémem ke snížení spotřeby elektřiny a klimatizací pro chlazení. Podlahy budou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi a laminátem, zatímco terasy budou mít tmavé skleněné stěny. Okenní výplně budou PVC s elektrickými žaluziemi a skleněným argonem, vstupní dveře jsou protiskřípelně a požární. Také byt patří k dvěma parkovacím místům s možností nabíjení elektrických vozidel. Cena této nemovitosti zahrnuje DPH a je prodávána podle principu „turnkey“, což znamená, že získáte plně dokončenou a obyvatelnou nemovitost, bez nábytku. Plánované dokončení prací je v červnu 2024. Díky výjimečné poloze a bohatému obsahu je tento moderní byt vynikající příležitostí jak pro ty, kteří chtějí atraktivní místo k bydlení, tak pro ty, kteří ho plánují využít k turistickým účelům. V bezprostřední blízkosti se nachází centrum města, různé kvalitní restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, obchody a další nezbytná zařízení. Moře a pláže jsou jen 5 minut chůze. Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem této krásné nemovitosti, která nabízí komfort, luxus a blízkost k moři. Pro další informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 308 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–4 385 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 406 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
168770

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje