In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, lussuoso appartamento con terrazza sul tetto!
Poreč, zona, appartamento di lusso con terrazza sul tetto!
In vendita un bellissimo, moderno appartamento in costruzione, situato in una piccola località turistica a soli 8 km dalla città di Poreč e a soli 3 km dal mare!
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno e si estende su una superficie totale di 65,21 m2.
È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno, un corridoio e una terrazza coperta.
Inoltre, l'appartamento dispone di una grande terrazza sul tetto di 31 m2, con un WC.
A vostra scelta, potete ulteriormente arredare questa terrazza con una cucina estiva e una jacuzzi e godere di una splendida vista sulla natura e sugli uliveti, rendendola il luogo perfetto per incontri estivi.
L'appartamento sarà costruito utilizzando materiali da costruzione di alta qualità e dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, di un sistema ecologico per ridurre il consumo di energia elettrica e di condizionatori per il raffreddamento.
I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle ceramiche di qualità e laminato, mentre le terrazze avranno pareti di vetro scuro.
Le infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e vetri riempiti di argon, e le porte d'ingresso saranno antieffrazione e antincendio.
Inoltre, l'appartamento comprende due posti auto con possibilità di ricarica per veicoli elettrici.
Il prezzo di questa proprietà include l'IVA e viene venduto con la formula "chiavi in mano", il che significa che riceverete una proprietà completamente finita e abitabile, senza mobili.
Il completamento previsto dei lavori è a giugno 2024.
Grazie alla sua posizione eccezionale e ai numerosi servizi, questo moderno appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza attraente sia per chi intende usarlo a scopo turistico.
Nelle immediate vicinanze si trovano il centro del paese, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e altri servizi necessari.
Il mare e le spiagge sono a soli 5 minuti di auto.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida proprietà che offre comfort, lusso e vicinanza al mare.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, contattateci pure!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
POREČ
250 000 € · 65 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 308 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia