Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 94 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 3 617 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Poreč, 94m2
ISTRIA, POREČ (okolie) - Apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
Predstavujem Vám krásny byt na prvom poschodí situovaný na južnú stranu, ktorý vyráža dych luxusnou strešnou terasou a paletou prirodzeného svetla, ktoré prežiari každý kút interiéru. Tento luxusný apartmán s rozlohou 94 m2 vám ponúka nevšedný zážitok z bývania v harmónii so stredomorskou atmosférou.
Tento apartmán má vynikajúcu polohu na južnej strane a využíva výhody slnečných lúčov po celý deň. Veľké okná a sklenené posuvné dvere v obývačke, kuchyni a jedálni vytvárajú pocit priestrannosti a spojenia s krásnym vonkajším priestorom. Svetlý a vzdušný interiér vyžaruje eleganciu a moderný dizajn.
Kľúčovým prvkom tohto bytu je pôsobivá strešná terasa s rozlohou 90 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu. Táto priestranná terasa vám ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie s priateľmi alebo užívanie si rodinných chvíľ pod jasnou oblohou. Bezpochyby to bude váš obľúbený kútik, kde strávite hodiny kochaním sa nádherným výhľadom.
Koncept otvoreného priestoru spája modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do plynulého priestoru, ktorý vás pozýva na spoločné stretnutia. Kuchyňa je vybavená najnovšími spotrebičmi a elegantnými prvkami, ktoré odrážajú moderný životný štýl.
Byt má 3 priestranné spálne, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie. Tieto izby sú navrhnuté s dôrazom na detail a zaistia vám pokojné a relaxačné prostredie pre vašu dovolenku.
Kúpeľne sú moderne zariadené a vybavené kvalitnou sanitou a doplnkami. K dispozícii je tiež ďalšia toaleta, ktorá poskytuje dodatočnú praktickosť a pohodlie.
Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, čo umožňuje reguláciu teploty a dokonalý komfort počas celého roka.
Poloha tohto apartmánu je mimoriadne privilegovaná - nachádza sa v novej a luxusnej osade, obklopená pokojnou ulicou, len 5 km od farebného mesta Poreč a 1 km od krásnych pláží. Užijete si ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a relaxačnou atmosférou pobrežia.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto, ktoré vám poskytuje bezpečné a privilegované miesto pre vaše vozidlo.
Toto je mimoriadna príležitosť na vytvorenie vášho vysnívaného domu, kde si užijete priestranné a luxusné bývanie s krásnou strešnou terasou, ktorá vám poskytne jedinečný zážitok z bývania na krásnom pobreží Jadranského mora.
V cene bytu je komora, strešná terasa a jedno parkovacie miesto. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je zaradená do systému DPH, na kupujúceho sa nevzťahuje platba dane z predaja nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 617 €/m²
Medián podobných ponúk 3 576 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 165 €/m²–3 884 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 588 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
94 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
143016

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje