Na predaj · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 94m2
ISTRIA, POREČ (okolie) - Apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
Predstavujem Vám krásny byt na prvom poschodí situovaný na južnú stranu, ktorý vyráža dych luxusnou strešnou terasou a paletou prirodzeného svetla, ktoré prežiari každý kút interiéru. Tento luxusný apartmán s rozlohou 94 m2 vám ponúka nevšedný zážitok z bývania v harmónii so stredomorskou atmosférou.
Tento apartmán má vynikajúcu polohu na južnej strane a využíva výhody slnečných lúčov po celý deň. Veľké okná a sklenené posuvné dvere v obývačke, kuchyni a jedálni vytvárajú pocit priestrannosti a spojenia s krásnym vonkajším priestorom. Svetlý a vzdušný interiér vyžaruje eleganciu a moderný dizajn.
Kľúčovým prvkom tohto bytu je pôsobivá strešná terasa s rozlohou 90 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu. Táto priestranná terasa vám ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie s priateľmi alebo užívanie si rodinných chvíľ pod jasnou oblohou. Bezpochyby to bude váš obľúbený kútik, kde strávite hodiny kochaním sa nádherným výhľadom.
Koncept otvoreného priestoru spája modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do plynulého priestoru, ktorý vás pozýva na spoločné stretnutia. Kuchyňa je vybavená najnovšími spotrebičmi a elegantnými prvkami, ktoré odrážajú moderný životný štýl.
Byt má 3 priestranné spálne, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie. Tieto izby sú navrhnuté s dôrazom na detail a zaistia vám pokojné a relaxačné prostredie pre vašu dovolenku.
Kúpeľne sú moderne zariadené a vybavené kvalitnou sanitou a doplnkami. K dispozícii je tiež ďalšia toaleta, ktorá poskytuje dodatočnú praktickosť a pohodlie.
Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, čo umožňuje reguláciu teploty a dokonalý komfort počas celého roka.
Poloha tohto apartmánu je mimoriadne privilegovaná - nachádza sa v novej a luxusnej osade, obklopená pokojnou ulicou, len 5 km od farebného mesta Poreč a 1 km od krásnych pláží. Užijete si ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a relaxačnou atmosférou pobrežia.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto, ktoré vám poskytuje bezpečné a privilegované miesto pre vaše vozidlo.
Toto je mimoriadna príležitosť na vytvorenie vášho vysnívaného domu, kde si užijete priestranné a luxusné bývanie s krásnou strešnou terasou, ktorá vám poskytne jedinečný zážitok z bývania na krásnom pobreží Jadranského mora.
V cene bytu je komora, strešná terasa a jedno parkovacie miesto. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je zaradená do systému DPH, na kupujúceho sa nevzťahuje platba dane z predaja nehnuteľnosti.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia