Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 94 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 3 617 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Parenzo, 94m2
ISTRIA, POREČ (dintorni) - Appartamento con terrazza sul tetto e vista mare
Vi presento un bellissimo appartamento al primo piano situato sul lato sud, che toglie il fiato con la sua lussuosa terrazza sul tetto e la tavolozza di luce naturale che illumina ogni angolo degli interni. Questo lussuoso appartamento di 94m2 vi offre una straordinaria esperienza di vivere in armonia con l'ambiente mediterraneo.
Superbamente situato sul lato sud, questo appartamento sfrutta i benefici dei raggi del sole durante tutto il giorno. Grandi finestre e porte scorrevoli in vetro nel soggiorno, nella cucina e nella sala da pranzo creano una sensazione di spaziosità e connessione con il bellissimo spazio esterno. Gli interni luminosi e ariosi trasuda eleganza e design moderno.
La caratteristica principale di questo appartamento è l'imponente terrazza sul tetto di 90 mq, che offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Questa spaziosa terrazza offre lo spazio ideale per rilassarsi, uscire con gli amici o godersi momenti in famiglia sotto il cielo limpido. Senza dubbio, sarà il tuo angolo preferito dove trascorrerai ore godendoti la vista meravigliosa.
Il concetto di spazio aperto combina una cucina moderna, una sala da pranzo e un soggiorno in uno spazio fluido che invita a riunirsi. La cucina è dotata degli ultimi elettrodomestici ed elementi eleganti che riflettono uno stile di vita moderno.
L'appartamento dispone di 3 ampie camere da letto che offrono privacy e comfort. Progettate con attenzione ai dettagli, queste camere assicurano un ambiente tranquillo e rilassante per le vostre vacanze.
I bagni sono modernamente arredati e dotati di sanitari e accessori di alta qualità. C'è anche una toilette aggiuntiva che offre ulteriore praticità e comfort.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che permette di controllare la temperatura e un perfetto comfort durante tutto l'anno.
La posizione di questo appartamento è estremamente privilegiata: si trova in un nuovo e lussuoso insediamento, circondato da una strada tranquilla, a soli 5 km dalla colorata città di Parenzo ea 1 km dalle bellissime spiagge. Godrai dell'equilibrio ideale tra la vita urbana e l'atmosfera rilassante della costa.
L'appartamento ha anche un posto auto, offrendoti uno spazio sicuro e privilegiato per il tuo veicolo.
Questa è un'opportunità straordinaria per creare la casa dei tuoi sogni dove godrai di una vita spaziosa e lussuosa con una bellissima terrazza sul tetto, offrendoti un'esperienza unica di vivere sulla bellissima costa adriatica.
Il prezzo dell'appartamento comprende un ripostiglio, una terrazza sul tetto e un posto auto. Considerato che l'immobile è incluso nel regime IVA, l'acquirente non è soggetto al pagamento dell'imposta sulle compravendite immobiliari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 617 €/m²
Mediana di annunci simili 3 576 €/m²
Differenza dalla mediana +1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 165 €/m²–3 884 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 588 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
94 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
143016

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 617 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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