Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 94 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 3 617 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Poreč, 94m2
ISTRIA, POREČ (okolí) - Apartmán se střešní terasou a výhledem na moře
Představuji Vám krásný byt v prvním patře na jižní straně, který bere dech svou luxusní střešní terasou a paletou přirozeného světla, které prozáří každý kout interiéru. Tento luxusní apartmán o rozloze 94 m2 vám nabízí mimořádný zážitek z bydlení v harmonii se středomořskou atmosférou.
Tento byt má skvělou polohu na jižní straně a využívá výhod slunečních paprsků po celý den. Velká okna a skleněné posuvné dveře v obývacím pokoji, kuchyni a jídelně vytvářejí pocit prostornosti a propojení s krásným venkovním prostorem. Světlý a vzdušný interiér vyzařuje eleganci a moderní design.
Klíčovým prvkem tohoto bytu je impozantní střešní terasa 90m2, která nabízí nádherný výhled do okolní krajiny. Tato prostorná terasa vám nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo rodinné chvíle pod jasnou oblohou. Bezpochyby to bude váš oblíbený kout, kde strávíte hodiny a budete se kochat nádherným výhledem.
Koncept otevřeného prostoru spojuje moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj do plynulého prostoru, který vás zve ke společnému setkávání. Kuchyň je vybavena nejmodernějšími spotřebiči a elegantními prvky, které odrážejí moderní životní styl.
Byt má 3 prostorné ložnice, které poskytují soukromí a pohodlí. Tyto pokoje jsou navrženy s důrazem na detail a zajišťují klidné a relaxační prostředí pro vaši dovolenou.
Koupelny jsou moderně zařízené a vybavené kvalitní sanitou a doplňky. K dispozici je také další toaleta, která poskytuje další praktičnost a pohodlí.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, která umožňuje regulaci teploty a dokonalý komfort po celý rok.
Poloha tohoto apartmánu je mimořádně privilegovaná - nachází se v nové a luxusní osadě, obklopená klidnou ulicí, pouhých 5 km od barevného města Poreč a 1 km od krásných pláží. Užijete si ideální rovnováhu mezi městským životem a relaxační atmosférou pobřeží.
K bytu náleží také jedno parkovací místo, které vám poskytuje bezpečné a privilegované místo pro vaše vozidlo.
Jedná se o mimořádnou příležitost vytvořit si svůj vysněný domov, kde si užijete prostorné a luxusní bydlení s krásnou střešní terasou, která vám poskytne jedinečný zážitek z bydlení na krásném pobřeží Jaderského moře.
V ceně bytu je komora, střešní terasa a jedno parkovací stání. Vzhledem k tomu, že nemovitost je zahrnuta do systému DPH, nepodléhá kupující dani z prodeje nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 617 €/m²
Medián podobných nabídek 3 576 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 165 €/m²–3 884 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 588 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
143016

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje