Na predaj · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 94m2
ISTRIA, POREČ (okolie) - Apartmán na prízemí so záhradou 1 km od mora
K dispozícii máte luxusný apartmán na prízemí s rozlohou 94 m2, ktorý sa nachádza v tichej uličke malého mesta, len 5 km od mesta Poreč a 1 km od prvých pláží. Byt sa nachádza v novovybudovanej osade, kde sú len 4 byty, čo Vám poskytuje súkromie a príjemné prostredie.
Tento priestranný apartmán ponúka moderný a elegantný dizajn s otvoreným priestorom, v ktorom sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacia izba. Tento koncept otvoreného priestoru vytvára vzdušný a svetlý priestor, ideálny pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. Z obývačky vedú dvere na krytú terasu a záhradu, čo vám umožní vychutnať si čerstvý vzduch a krásne okolie.
Byt pozostáva z 3 priestranných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný odpočinok a spánok. Kúpeľňa je moderne vybavená a poskytuje vám relaxačné prostredie pre každodennú starostlivosť. Prídavná toaleta poskytuje praktickosť a uľahčuje každodenné činnosti.
Vstavaná keramická dlažba, podlahové kúrenie a klimatizácia v každej izbe zaisťujú pohodlie počas všetkých ročných období, prispôsobiteľné vašim preferenciám.
Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa a vytvára tak príjemný a svetlý interiér.
Súčasťou bytu je aj praktická komora 15 m2, ktorá Vám poskytne ďalší priestor na odkladanie rôznych vecí a usporiadanie priestoru.
Ďalšou výhodou tohto bytu je jedno parkovacie miesto pred budovou, ktoré vám poskytuje bezpečné a praktické miesto na zaparkovanie vášho vozidla.
Vzhľadom na luxusné prostredie, moderné vybavenie a blízkosť obľúbených destinácií, ako je Poreč, je tento apartmán mimoriadnou príležitosťou, ako si užiť pohodlný a kvalitný životný štýl na krásnom pobreží Istrie.
V cene bytu je záhradka, komora a jedno parkovacie miesto. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je zaradená do systému DPH, na kupujúceho sa nevzťahuje platba dane z predaja nehnuteľnosti.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²
Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia