Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 94 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 3 617 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Poreč, 94m2
ISTRIA, POREČ (okolie) - Apartmán na prízemí so záhradou 1 km od mora
K dispozícii máte luxusný apartmán na prízemí s rozlohou 94 m2, ktorý sa nachádza v tichej uličke malého mesta, len 5 km od mesta Poreč a 1 km od prvých pláží. Byt sa nachádza v novovybudovanej osade, kde sú len 4 byty, čo Vám poskytuje súkromie a príjemné prostredie.
Tento priestranný apartmán ponúka moderný a elegantný dizajn s otvoreným priestorom, v ktorom sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacia izba. Tento koncept otvoreného priestoru vytvára vzdušný a svetlý priestor, ideálny pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. Z obývačky vedú dvere na krytú terasu a záhradu, čo vám umožní vychutnať si čerstvý vzduch a krásne okolie.
Byt pozostáva z 3 priestranných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný odpočinok a spánok. Kúpeľňa je moderne vybavená a poskytuje vám relaxačné prostredie pre každodennú starostlivosť. Prídavná toaleta poskytuje praktickosť a uľahčuje každodenné činnosti.
Vstavaná keramická dlažba, podlahové kúrenie a klimatizácia v každej izbe zaisťujú pohodlie počas všetkých ročných období, prispôsobiteľné vašim preferenciám.
Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa a vytvára tak príjemný a svetlý interiér.
Súčasťou bytu je aj praktická komora 15 m2, ktorá Vám poskytne ďalší priestor na odkladanie rôznych vecí a usporiadanie priestoru.
Ďalšou výhodou tohto bytu je jedno parkovacie miesto pred budovou, ktoré vám poskytuje bezpečné a praktické miesto na zaparkovanie vášho vozidla.
Vzhľadom na luxusné prostredie, moderné vybavenie a blízkosť obľúbených destinácií, ako je Poreč, je tento apartmán mimoriadnou príležitosťou, ako si užiť pohodlný a kvalitný životný štýl na krásnom pobreží Istrie.
V cene bytu je záhradka, komora a jedno parkovacie miesto. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je zaradená do systému DPH, na kupujúceho sa nevzťahuje platba dane z predaja nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 617 €/m²
Medián podobných ponúk 3 716 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 232 €/m²–4 033 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 588 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
94 m²
Veľkosť pozemku
80 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
143014

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje