In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento Parenzo, 94m2
ISTRIA, POREČ (dintorni) - Appartamento al piano terra con giardino a 1 km dal mare
Hai a tua disposizione un lussuoso appartamento al piano terra di 94 m2, situato in una strada tranquilla di un piccolo paese, a soli 5 km dalla città di Parenzo ea 1 km dalle prime spiagge. L'appartamento si trova in un insediamento di nuova costruzione, dove ci sono solo 4 appartamenti, offrendo privacy e un ambiente piacevole.
Questo spazioso appartamento offre un design moderno ed elegante, con uno spazio aperto in cui si trova una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Questo concetto di open space crea uno spazio arioso e luminoso, ideale per piacevoli incontri con la famiglia e gli amici. Dal soggiorno, le porte conducono alla terrazza coperta e al giardino, permettendoti di goderti l'aria fresca e gli splendidi dintorni.
L'appartamento è composto da 3 ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per un riposo e un sonno confortevoli. Il bagno è modernamente attrezzato e offre un ambiente rilassante per la cura quotidiana. Un ulteriore servizio igienico offre praticità e facilita le attività quotidiane.
Le piastrelle in ceramica integrate, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata in ogni stanza assicurano un comfort in tutte le stagioni, adattabile alle tue preferenze.
L'orientamento dell'appartamento a sud-ovest garantisce molta luce solare durante il giorno, creando un interno piacevole e luminoso.
L'appartamento dispone anche di un pratico ripostiglio di 15 mq, che vi fornirà ulteriore spazio per riporre varie cose e organizzare lo spazio.
Un'ulteriore comodità di questo appartamento è un posto auto di fronte all'edificio, che vi offre un posto sicuro e pratico per parcheggiare il vostro veicolo.
Considerando l'ambiente lussuoso, le attrezzature moderne e la vicinanza a destinazioni popolari come Parenzo, questo appartamento è un'opportunità straordinaria per godere di uno stile di vita confortevole e di qualità sulla bellissima costa dell'Istria.
Il prezzo dell'appartamento comprende giardino, ripostiglio e un posto auto. Considerato che l'immobile è incluso nel regime IVA, l'acquirente non è soggetto al pagamento dell'imposta sulle compravendite immobiliari.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 617 €/m²
Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 80 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia