Na prodej · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 94m2
ISTRIA, POREČ (okolí) - Apartmán v přízemí se zahradou 1 km od moře
K dispozici máte luxusní apartmán v přízemí 94 m2, který se nachází v klidné ulici malého města, pouhých 5 km od města Poreč a 1 km od prvních pláží. Byt se nachází v nově postavené osadě, kde jsou pouze 4 byty, poskytující Vám soukromí a příjemné prostředí.
Tento prostorný byt nabízí moderní a elegantní design s otevřeným prostorem, ve kterém je kuchyň s jídelnou a obývací pokoj. Tento koncept otevřeného prostoru vytváří vzdušný a světlý prostor, ideální pro příjemná setkání s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje vedou dveře na krytou terasu a zahradu, která vám umožní vychutnat si čerstvý vzduch a krásné okolí.
Byt se skládá ze 3 prostorných ložnic, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný odpočinek a spánek. Koupelna je moderně vybavená a poskytuje vám relaxační prostředí pro každodenní péči. Další toaleta poskytuje praktičnost a usnadňuje každodenní činnosti.
Vestavěná keramická dlažba, podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti zajišťují komfort ve všech ročních obdobích, přizpůsobitelný vašim preferencím.
Orientace bytu na jihozápad zajišťuje dostatek slunečního světla během dne a vytváří tak příjemný a světlý interiér.
V bytě je také praktická komora 15 m2, která Vám poskytne další prostor pro uložení různých věcí a uspořádání prostoru.
Další výhodou tohoto bytu je jedno parkovací místo před budovou, které vám poskytuje bezpečné a praktické místo pro zaparkování vašeho vozidla.
Vzhledem k luxusnímu prostředí, modernímu vybavení a blízkosti oblíbených destinací, jako je Poreč, je tento apartmán mimořádnou příležitostí, jak si užít pohodlný a kvalitní životní styl na krásném pobřeží Istrie.
V ceně bytu je zahrada, komora a jedno parkovací stání. Vzhledem k tomu, že nemovitost je zahrnuta do systému DPH, nepodléhá kupující dani z prodeje nemovitosti.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²
Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 80 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia