Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 94 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 3 617 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Poreč, 94m2
ISTRIA, POREČ (okolí) - Apartmán v přízemí se zahradou 1 km od moře
K dispozici máte luxusní apartmán v přízemí 94 m2, který se nachází v klidné ulici malého města, pouhých 5 km od města Poreč a 1 km od prvních pláží. Byt se nachází v nově postavené osadě, kde jsou pouze 4 byty, poskytující Vám soukromí a příjemné prostředí.
Tento prostorný byt nabízí moderní a elegantní design s otevřeným prostorem, ve kterém je kuchyň s jídelnou a obývací pokoj. Tento koncept otevřeného prostoru vytváří vzdušný a světlý prostor, ideální pro příjemná setkání s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje vedou dveře na krytou terasu a zahradu, která vám umožní vychutnat si čerstvý vzduch a krásné okolí.
Byt se skládá ze 3 prostorných ložnic, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný odpočinek a spánek. Koupelna je moderně vybavená a poskytuje vám relaxační prostředí pro každodenní péči. Další toaleta poskytuje praktičnost a usnadňuje každodenní činnosti.
Vestavěná keramická dlažba, podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti zajišťují komfort ve všech ročních obdobích, přizpůsobitelný vašim preferencím.
Orientace bytu na jihozápad zajišťuje dostatek slunečního světla během dne a vytváří tak příjemný a světlý interiér.
V bytě je také praktická komora 15 m2, která Vám poskytne další prostor pro uložení různých věcí a uspořádání prostoru.
Další výhodou tohoto bytu je jedno parkovací místo před budovou, které vám poskytuje bezpečné a praktické místo pro zaparkování vašeho vozidla.
Vzhledem k luxusnímu prostředí, modernímu vybavení a blízkosti oblíbených destinací, jako je Poreč, je tento apartmán mimořádnou příležitostí, jak si užít pohodlný a kvalitní životní styl na krásném pobřeží Istrie.
V ceně bytu je zahrada, komora a jedno parkovací stání. Vzhledem k tomu, že nemovitost je zahrnuta do systému DPH, nepodléhá kupující dani z prodeje nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 617 €/m²
Medián podobných nabídek 3 716 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 232 €/m²–4 033 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 588 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
94 m²
Velikost pozemku
80 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
143014

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje