Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny byt vo výbornej lokalite, 300 metrov od mora
Byt na predaj v prízemí viacbytového domu blízko mora a krásnych pláží.
Byt s celkovou rozlohou 71.97 m2 pozostáva z dvoch spální, obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch kúpeľní, terasy a skladiska.
V bytě bude elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach a nainštalované invertorové klimatizačné jednotky v obývačke a spálňach.
Byt bude mať skladovú miestnosť a parkovacie miesto.
Termín dokončenia budovy bude 15.06.2024.
roky.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Bezprostredná blízkosť mora a centra mesta, ktoré je 10 minút pešo, robí túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou pre pokojný rodinný život a pre užívanie letných dní.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 71 m²
- Veľkosť pozemku
- 69 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 112669
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 634 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
