Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 5 634 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament w świetnej lokalizacji, 300 metrów od morza
Mieszkanie na sprzedaż na parterze budynku wielomieszkaniowego blisko morza i pięknych plaż. Mieszkanie o łącznej powierzchni 71.97 m2 składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i jadalni, dwóch łazienek, tarasu oraz schowka. Mieszkanie będzie wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz zamontowane klimatyzatory inwerterowe w salonie i sypialniach. Mieszkanie będzie posiadało pomieszczenie gospodarcze i miejsce parkingowe. Termin ukończenia budynku będzie 15.06.2024. lat. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Bezpośrednia bliskość morza i centrum miasta, oddalonego o 10 minut pieszo, sprawia, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna dla spokojnego życia rodzinnego i korzystania z letnich dni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 634 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 873 €/m²

Różnica względem mediany +45,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 455 €/m²–4 033 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Powierzchnia działki: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 112669

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 634 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m² · Powierzchnia działki: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.