Apartmán Pomer

Popis nehnuteľnosti

Istria, Volme, dvojdom 106 m2 len 300 m od mora
Volme, krásny byt na dvoch poschodiach v blízkosti mora.
Byt sa nachádza na prízemí obytného domu a ponúka úplné súkromie a pokoj.
Byt sa skladá z 3 spálne, obývacia izba s kuchyňou, 3 kúpeľne a špajze.
Jedna spálňa sa nachádza na prvom poschodí bytu spolu s kuchyňou, špajzou a
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 767082
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-volme-dvoetazni-stan-106-m2-only-300-m-od-mora/767082/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 175 €/m²

Medián podobných ponúk 3 713 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 475 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobnosť 86 % Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobnosť 84 % Pješčana Uvala 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnosť 82 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 82 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 82 % Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobnosť 81 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnosť 81 % Pješčana Uvala 485 250 € · 126 m² 3 851 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pomer

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

126 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

293718

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 175 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pomer

Pomer je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 491

Zdroj: Wikipedia