Mieszkanie Pomer

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 175 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Volme, apartament typu duplex 106 m2 zaledwie 300 m od morza
Volme, piękne mieszkanie na dwóch piętrach w pobliżu morza.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkaniowego i oferuje pełną prywatność i pokój.
Apartament składa się z sypialni 3, salonu z kuchnią, łazienki 3 i spiżarni.
Jedna sypialnia znajduje się na pierwszym piętrze apartamentu, wraz z kuchnią, spiżarnią i
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 92 388 6356.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 767082
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-wolme-dvoetazni-stan-106-m2-tylko-300-m-od-mora/767082/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 175 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 713 €/m²

Różnica względem mediany -14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobieństwo 84 %

Pješčana Uvala 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 82 %

Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 82 %

Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 81 %

Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 81 %

Pješčana Uvala 485 250 € · 126 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pomer
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 293718

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 175 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.